环普产业园：汽车服务领域再下一城宝马集团中国研发北京办公室 1月30日

1月30日，备受关注的宝马集团中国研发北京办公室举行竣工交付仪式，预计今年3月正式投入运营。根据资料显示，该研发办公室将成为宝马集团在中国的重要研发基地，帮助其在中国本土市场技术研发的基础上培育和孵化属于中国的创新技术。

宝马集团中国研发北京办公室位于北京顺义区的环普北京研创园区。环普是普洛斯集团旗下成员，专注于产业园区的投资和运营。环普于2014年首入北京，配合北京工业升级、城市更新的趋势，发展高精尖产业集群，共同推动中国智造的核心研发能力。2016年，环普成功引入宝马集团中国研发北京办公室新址落户。该研发办公室于2016年8月开始兴建，2017年11月底完工，历时共16个月。随着项目的建成，也标志着环普北京研创园区一期投入运营。

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量身定制打造德国品质

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和国内一些传统的产业园区相比，环普进入时间较晚，但后起之秀不可小觑。环普自2011年成立以来，已在全国范围内投资并管理近20个园区，除了如环普北京研创园区这样的科技研发园区，还有针对智慧制造的工业园区，覆盖北京、上海、天津、西安、沈阳、大连、绍兴、苏州、成都、无锡等城市，总建筑面积近400万平方米，拥有超过300家客户。

宝马集团中国研发北京办公室外观

作为产业园区的后起之秀，环普是如何做到从众多园区中脱颖而出并成为宝马的战略合作伙伴？环普北京总经理张凡坦言，服务于宝马这样的著名企业，无论是其科研人员还是研发设备，都对园区的软硬条件有着很高的要求。而环普自2012年起在沈阳、大连、天津、绍兴等地建立一流的工业园区，依托普洛斯国际化的平台和资源，在汽车垂直产业深耕发展，不仅积累了丰富的经验，更获得了市场的认可。

与此同时，环普的定制化服务能力在这一项目中也展现得淋漓尽致。从研发中心的功能出发，环普着力为宝马集团构建一个安静、高效、安全的工作环境。比如打造多重防护的安防保密系统，满足尖端技术高度保密需要；引进可拆卸的德国进口地板，使得办公空间可以根据研发人员组团需要变得灵活多变，不受限制，从而提升部门协作的沟通效率；将每一个房间空间做最极致的隔声降噪处理，保证信息私密性的同时，提高工作效率。在交付仪式上，宝马集团对环普的工程质量和专业度给以了高度认可。

值得一提的是，该项目也斩获了建筑行业不少至高荣誉，如有着绿色建筑“奥斯卡”之称的LEED金奖认证以及“北京市结构长城杯”殊荣，充分证明了环普强大的综合运营实力。

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纵深汽车产业瞄准“高精尖”版图

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在环普看来，制造业对中国来说是至关重要的，中国如此大人口的消费市场，仅靠进口无法满足，所以中国需要发展原创技术和创新。就拿汽车行业来说，中国已经成为全球最大的汽车市场，拥有超过2亿的汽车保有量。但是千人汽车保有量只有140台，与发达国家的至少350台相比，仍有不小的差距。这意味着未来数年里，无论是汽车的产量还是销量仍将持续稳定增长。然而想要赢得未来的市场，整车及零配件生产企业，都要坚持不断创新和发展。

而对于产业园区而言，如何利用自身优势产生集聚效应，帮助汽车产业上下游企业成长，就显得愈发重要，在这一点上，环普已经走在了前列。根据资料显示，

环普于2012年起在沈阳、天津、大连、无锡等地建有一流

的工业园区，提供标准工业厂房或定制厂房，

其中汽车行业客户占比较高，属于优质且稳定的客户群。

其中，位于大连保税区的环普国际产业园区在2017年3月正式开园，它也是大连最大的工业产业园，主要针对汽车零部件产业及相关配套业，结合保税区的汽车产业南区的整车组装业，形成了一个汽车行业的完整产业链。更早的沈阳环普国际产业园地处宝马新城核心区，为宝马整个产业链提供配套服务，对沈阳当地加快汽车零部件产业集聚和产业链条延伸起到了积极推动的作用。

而随着宝马集团中国研发中心今年竣工，标志着环普进一步深耕汽车产业，实现了与企业从物流、生产到研发的跨业态合作。

环普旗下工业园区图片

有着这样在汽车等行业深耕的基础和背景，来自环普研发园区和工业园区的众多“高精尖”企业客户资源，和产业园区运营上积累的丰富经验，对于环普北京研创园区而言，下一步便是加快二期项目建设，通过引入宝马所带来的集聚效应和细致周到的配套服务，吸引更多的“高精尖”企业落户顺义，创立空港工业区产业转型升级新典范，助力北京顺义转型升级。

环普产业园：汽车服务领域再下一城 宝马集团中国研发北京办公室

环普产业园：汽车服务领域再下一城宝马集团中国研发北京办公室