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来源：1818黄金眼

（zjhuangjinyan1818）

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小赵两口子租住在萧山新华缘小区，合同期一年。目前住了两个多月，想要退租。因为有人私自开了他们的房门。

去年11月13号，小赵租下这套一室一卫，月租金2100元，物业费每月30元，租期一年，付三押一。小赵的妻子说，第一次被人擅自开门，是在一个月前，当时小赵去上班了，她在屋内睡觉。

小赵的妻子

：“我自己一个人在这里躺着，门口特别吵，然后我就醒了，醒了之后我就这样，我就是坐起来，就是稍微抬一下头嘛，没有整个坐起来，我一看到，

，就这样，哎呦，把我吓得要死，然后他自己又这样，门一关给我锁上了。”

小赵

：“因为我是上班，都是比较忙的话，回来的话也比较晚，所以我老婆也没提及，但是最后一次的话，我老婆说了一下，然后我就非常火了。”

开门男子不到三十岁

小赵说，虽然懊恼，可没有确凿证据，最后忍了。没想到半个多月前，

两口子在家睡觉，门又被人开了

。

：“因为我亲眼目睹了他私自闯进来，开我的门，当时我都想打他，你作为一个男人，是不是，

，刚刚穿好一件外套，然后他又直接闯进来，你说我心里难不难受。”

小赵的妻子

：“你说万一如果，我一个人在这里的话，那他进来的话，把我给怎么了，那我怎么办呀，

然后第一次的时候，我根本就没有穿衣服

，我在床上躺着，然后一个男人，突然间进来了，外面好多人，作为女性，你自己想一下，你心里什么感觉嘛。”

小赵说，最后这一次，等他穿好衣服，去看到底是谁擅自开门的时候，已经找不到人了。

：“房东讲，她说是她老公，因为她老公，当时我租房的时候，我看到了，有五十多岁，但是这个人的话，也就不到三十岁左右，

三十岁都不到

。”

觉得住着没有安全性和保障性

小赵说，上个月25号，他就跟房东提出，租到这个月10号左右，他们就不租了，要另外找房子住，要求退还2130元的押金。

房东：他胡说的，开门的是她52岁的丈夫

房东：是他违约了

房东 王女士

：“没有，没有，

，他是现在他违约了，他订的是一年合同嘛，现在他才租了三个月，想回去了，想不住了，想另外换房间了（他要求是退还剩余的押金是吧？）但是我们合同里有写明的嘛，谁违约的话，就谁要赔付一个月房租的嘛。”

房东王女士表示，并没有小赵所说的两次擅自开门，也没有什么不到30岁的男子。两个月前，

。

：“就上次我们就这样去开了一下门呀，他就咬着不放了，已经几个月过去了，现在要退房租了，来跟我们讲这个事情呀，他当初怎么没有疑问的啦，现在要退房租了，有这个疑问了，难道消防检查，要我们去开门，我们去开了一下，难道错了吗。”

律师：没有到解除合同的地步；可以把锁芯换掉

双方会私下协商处理好此事

浙江丰国律师事务所律师 陈松涛

：“首先未经他同意，已经租出去的房子的钥匙，就给别人了，别人能开进来，那肯定是房东不对的，但是呢你说因为有人开门开了几次，你说就合同不租了，那么除非说合同里有约定，说是有这种条款，一般情况下像这种还不足以解除合同，

。”陈律师表示，如果小赵夫妇觉得住着不安全，可以把

。

浙江丰国律师事务所律师 陈松涛

：“然后等下次房子还给房东的时候，你可以把原来钥匙的锁芯换回去也可以，直接把剩下的钥匙交给房东，也没问题的呀，直接换锁芯，基本上对装修什么东西，不会有任何破坏的呀，如果房东连锁芯都不让你换，那么你说解除合同，那至少还能有理由了嘛。”

房东 王女士

：“这个又没关系的，他要换就换好了，他从来没有跟我提起这个事情，只有说不想租了，要我把押金还给他，他从来没提起过这个事情，他不安全嘛，

，我又没有不给他换。”王女士表示，她并不是不愿意让小赵退租，只是让小赵给她一个月的缓冲期，他们会协商处理好此事。

就算为了消防检查，没有征得同意就擅自开门进去，那也是不对的啊！

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