2018开年，苏州近400个小区的二手房价格跌了！
2018年第一个月
苏州楼市的开局有点
“冷”
传统春节的临近
影响了各大项目的销售节奏
新房总体行情趋冷
成交量出现明显“缩水”
根据相关数据显示
1月
苏州住
宅类商品房共成
交
5477
套
环比下跌16.85%
成交面积为
681688.23 ㎡
环比下跌16.62%
▼
（图片来源：房天下）
和新房的成交环比下跌势头相比
首月二手房的表现还是比较活跃的
迎来了一波置业小高潮
根据相关数据显示
1月二手房成交
5996套
环比上涨15.8%
▼
（图片来源：房天下）
此外
小编还具体统计了苏州六大区
近500个小区
发现有近400个小区的价格 环比上月出现下跌
详情参加下表，如后续价格有变，以实际公布为准
（备注：部分楼盘价格为二手房挂牌均价
个别小区因为挂牌量不多数据恐有所失真
以下价格仅供大家参考）
园 区
园区二手房的房价依旧保持高位
但调查发现，有近8成小区的价格出现下跌
1月， 和风雅致拿下园区最高价 ，45666元/㎡
环比上月
跌幅最大—— 雅戈尔璞墅 ，达11.35%
涨幅最大—— 大湖城邦
姑 苏 区
姑苏区的二手房数量最多
大面积出现
价格
下调，变动明显
1月，朗诗南门绿郡拿下姑苏区最高价，39976元/㎡
环比上月
跌幅最大—— 新湘苑
涨幅最大—— 西园路 小区
高 新 区
高 新 区
高新区90%的小区价格出现下跌
跌幅偏大
1月，中梁香缇 拿下高新区最 高价，29454元/㎡
环比上月
跌幅 最大—— 彩云花 园
涨幅最大—— 鑫苑 国际城市花园
吴 中 区
吴中区也有超一半的小区价格出现下跌
但跌幅不大
1月，中海独墅岛 拿 下吴中区最 高价，22676元/㎡
环比上月
跌幅最大—— 嘉宝广场
涨幅最大—— 兰园 公寓
相 城 区
相城区
的
小区降幅较大在5%-16%左右
1月，静湖国际水岸拿下相城区最高价，32774元/㎡
环比上月
降幅最大—— 海亮香榭里
涨幅最大—— 合景天汇公寓
吴 江
本次吴江的表现最惹眼
尤其是
海悦花园
不仅拿下1月吴江挂牌最高价，30296元/㎡
而且同比去年，涨幅竟达152.47%
是本次采样楼盘中
唯一 一个
同比涨幅超
100%
环比上月
降幅最大—— 新城红树湾
涨幅最大—— 云梨小区
（以上数据仅供参考，
如有出入请留言小编）
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