2018年楼市调控会松绑?没影的事，洗洗睡吧! 近一个月有不少地区、合肥、南京等地

傻大方小编提示您本文标题是：2018年楼市调控会松绑?没影的事，洗洗睡吧!。来源是证牛APP。

2018年楼市调控会松绑?没影的事，洗洗睡吧!。调控|松绑|洗洗|住宅用地|国土部|楼市---

近一个月有不少地区、合肥、南京等地“变向”地更改了对商品房的限制政策，比如为吸引人才可以开半个绿灯，比如非重要区域取消限售级别等等。新闻一出，不少会嗅出了另一种味道，于是市场上就出现了松绑传言。

近日，住建部发出了声音:“坚持调控目标不动摇、力度不放松。”，可谓以斩钉截铁的态度明确了房地产市场调控政策将在很长时间内保持稳定而持续的严控性。

同时，国土部也明确表示，住宅用地是保障住有所居的、不能用来炒作投机，将强化分类调控、因城因地施策、制定住宅用地中期规划和三年滚动计划。从这个表示不难看出，房产调控开始细分，由一刀切转化为“分类调控、因城因地施策”，这也为前述城市的“部分取消限售”做了一个注脚。

不难看出，2018年的楼市调控依然严格，只是变得更加具体。毕竟各个地区及城市的市场情况不尽相同，库存量大与库存有限导致房价上涨确实应当区别对待。这也是“分类调控”的初衷所在。

调控|松绑|洗洗|住宅用地|国土部|楼市---

一刀切势必会导致发展失衡，需求不同，从而进行差异化的调控更符合实际需求，保障首套刚需，遏制投机炒房。

紧的另一面是松，所以从去年开始，租房成为大热，各大地产豪门纷纷试水租凭市场，银行也为其大开绿灯。化买为租，租购并行，多面供给，多种渠道，可以说是对楼市调控的有效补充。

所以，根据部分地区有限松绑的信息，从而判定2018年楼市政策要松绑的人们可以歇一歇了，没影的事儿!