房地产资金链问题突显, 接下来就是房企降价保量回笼资金的时候房价是否能降

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房价是否能降，房价什么时候能降成为很多刚需购房者比较关心的问题，因为现在的房价确实太高，部分还没有买房子的人群只能通过期盼房价下降成为有房族，不然根本无力承担起巨大的购房压力。

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2018年说不定这一期盼会成为现实，因为从各位业内大佬的预测观点来分析，很多方面都比较符合预期。首先就是楼市的调控政策已经持续了很久，而且国家对资金流入房地产市场的监管非常严格，目前很多楼市的问题都在逐渐的突显。

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潘石屹曾接受媒体采访时说过，中国房价要是出现下跌只会因为一个问题，那就是开发商面临缺钱的时候不得不降价保量。任志强在2018年1月份也指出，只要当前的政策不变，今年很多城市的房价都将出现下跌！连任志强都开始转变预测观点，很多业内人士分析认为，或许2018年真的会成为楼市的转折点。

热点媒体评论人梁宏达在前期节目中就提到说，房地产开发需要大量的资金，而现在很多房地产商的资金主要来源于银行信贷，信托基金等相关渠道，但是最近一段时间我们国家对房企融资方面监管非常严格，包括对个人买房贷款的要求都非常严格，所以无论是房企还是个人都面临资金难的问题。

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只要房地产资金链出现问题，那么楼市的很多问题都将逐渐突显，而且很多开发商的实力有限，它主要是受到房地产当中利益的刺激所以就进来了，但是一旦房子卖不出去，中小房企资金就不能迅速回笼，它的资金链条就得断裂。

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很多房企在前面融资已经背负着巨大负债问题，现在又卖不出去房子，所以这个时候唯一能做的就是降价保量，利用以量换价的方式来实现资金回笼。通过这几位热点人物的观点分析来看，房地产商主动降价也不是没有可能！