多米诺的第一张牌！恒大宣布降价卖房了！可能许多人已经知道了

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可能许多人已经知道了，全世界销售额最大的房地产企业——恒大集团，已经宣布将要降价促销，把手里的房子准备都卖掉。这个消息并非三刻自己编造出来的，而是每经网所发布的。

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而这个新闻报道出来之后，显然各大网站都进行了转载。我们先来看看转载情况。

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对于这些消息，三刻表示肯定有真有假，但如果让三刻来说，我更愿意相信这个消息是真实的。因为根据三刻的了解，实际上，恒大这几年在大陆市场的布局速度还是非常快的，楼盘也比较多。但值得注意的是，目前恒大的楼盘在一二线城市并不是太多，相反在三四线城市则比较多。而真正需要降价的，正是三四线城市的房地产，因为这些城市的楼盘根本就没有人买，基本上就是有价无市。

但三刻想说的还有一点是，连恒大这样资金链充裕的企业，竟然都开始降价了，那么那些资金实力比较弱的中小规模开发商，还能够硬撑多久呢？现在，央行的态度已经很清楚了，那就是要削减对房地产开发商的贷款支持，这样一来其实三刻估计着，从2018年开始，许多小规模开发商将会被兼并，甚至直接就破产跑路了。

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那么，三四线城市的房价呢？三刻觉得，主要还是要看棚改。因为过去超发货币的五分之一都跑到了棚改建设当中，这个的专业名词是“印钞支持棚改”，也正是因此，三四线城市的房价才会出现暴涨。但是央行很明显要改变这种模式，因为三四线城市的房地产如果再这样发展下去，估计都要超过一二线城市了。

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但是，这些超发的货币却没有进入老百姓的口袋里，反而都是跑到了棚户区改造领域了，房价怎么可能会下降呢？但问题是，这些三四线城市的平均工资实在是太低了，大家根本就买不起啊！所以，最后的结果就是三四线城市的房地产已经出现了一边涨价一边滞销的状态！

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那么，由此来说，三刻坚定建议大家，如果一定要购买三四线城市的房子，那么就一定要首先考虑那些人口出现净流入的三四线城市，如果人口流出，则坚决不要考虑。同时，还要考虑一个指标是，落户率如果超过房地产的建设速度，那么就可以考虑买房子，否则，三刻强烈建议大家，还是再等等。因为人口不落户，最后的结果就是让房价成为无根之草！