【地产晚报】房地产税又有新消息!手里有多套房的别慌了 1个人房贷比重下降大幅度下降1月份金

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个人房贷比重下降大幅度下降

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1月份金融数据一个比较显著的特点是信贷流入实体经济的比重有所提升。数据显示，1月份非金融企业及机关团体贷款增加1.78万亿元，占2.9万亿元新增贷款的比重约61%，而去年为42%，提高了将近20个百分点;另外一个比较显著的特点是个人房贷占新增贷款的比例大幅下降。1月份住户部门贷款增加9016亿元，占新增贷款的比重从去年12月份的56%降至31%。

凤凰点评:去杠杆效应正在显现

房地产税今年有望纳入立法程序

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第十三届全国人大一次会议将于2018年3月5日召开。时隔一年，房地产税草案是否会在今年提请全国人大常委会审议也倍受关注。一旦启动一审，则意味着房地产税落地指日可待。

财政部财政科学研究所前所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康称，十八届三中全会明确改革任务是要加快房地产税立法，适时推进改革工作。“我的观点是应尽快推进房地产税立法。按照‘立法先行’原则，只有等人大启动一审才开始进入立法程序。目前有关房地产税的推进并无实质性的消息，可以关注即将召开的全国两会。”

凤凰点评:离我们真不远了

长租公寓背后的“假大空”

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长租公寓行业迎来“风口期”，标杆房企、一二手中介、连锁酒店、资产管理公司背景公司以及创业公司等主体纷纷汇聚到这个市场中来，具有“国家队”身份的国企也不甘示弱，在政策面大力扶持下，已经成为长租公寓行业的主力军。长租公寓业内称为“5+1”市场格局，“5”就是上述5个行业参与主体，“1”就是指国家队的主力军。

凤凰点评:自娱自乐?

北京多区现降价20%房源

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“有的房源刚入市就成交，有的却挂好几个月都卖不出去。”在当下的北京二手房市场中，价格、房龄、挂牌房源数量等影响二手房成交周期的因素皆在楼市下行周期释放“能量”，成为左右购房者是否出手的重要影响因素。

2017年全年，在一、二手房交易量几乎同比减半的市场格局下，复盘2017年二手房市场，根据链家数据显示，总价300万元-500万元的一居室和两居室仍是市场成交主力，而这些房源中也有多数是通过换房才达成交易的。

凤凰点评:还能降多少

多地严控违规资金流入楼市

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经历了2017年楼市调控后，虽然房地产市场的非理性投资得到明显抑制，但违规涉房贷款却并未销声匿迹。

银监会近日发布了《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》、《进一步深化整治银行业市场乱象的意见》和《2018年整治银行业市场乱象工作要点》，从8个方面、22条要点来深化整治银行业市场乱象。

凤凰点评:违者必究