合肥房价还要涨！这10大理由告诉你：春节买套房，一年不白忙！
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马上就要到春节了，很多处于买房边缘的朋友都在问，买房时机如何选择呢？我比较倾向于在春节假期买房，理由有以下几点：
一、春节期间议价空间大
节后需求释放购房竞争激烈
春节前多数人都在忙着年底工作和回家过年，选房的时候竞争少一些，年后是一年的开始，一些年前没有释放的需求被释放，容易造成选房竞争激烈，性价比好的低价房很难抢到。
另外年前是
家庭资金回流周转的高峰期
，一些卖房的业主是急于变现，让中介跟房主谈谈也许能有更大的议价空间。一位朋友报名粉丝卖房栏目，最近也和我说，自己看房子的时候，遇到过一个能议价的业主，都是着急卖房子的，后来220万的房子砍价到190万，省了几十万呢。
二、春节期间房价稳定
节后有上涨压力
正如上面所说，按照往年情况，年前大家都在观望，房价整体较为稳定，年后需求释放，在一定程度上会引起房价的波动，以北京为例：
2014年是楼市的一个小低谷，但是在春节后的2月，房价出现小幅上涨，之后才开始进入低谷。
以上数据来源：安居客
接下来的2015年-2017年春节后，房价都出现不同程度上涨，只是2017年受到3.17政策影响后开始回落。
今年依然是一个楼市低谷期，距离去年的限购政策潮也将满一年，虽然房价不太可能出现暴涨暴跌，但是出现小幅微涨的压力依然存在，不排除有年后继续加强政策力度的可能。
三、节前贷款额度相对多一些
更易申请房贷
从房贷角度来说，一季度的贷款额度相对宽裕一些，在消化去年一些未完成申请的同时，还会继续放贷给今年新的需求，尽管等待周期变长，可相对年后的集中申贷，以及不断上涨的房贷利率，现在说不定能捡到便宜，申请到期望额度呢。
成家立业，结婚买房，是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。在买房这件大事上，身边人的意见对我们来说影响很深。甚至一句“先别买，明年房价肯定会降的”就会动摇你好不容易下定的买房决心。最后的结局就是握着手里的钱，眼看着房价飞涨 、房贷利率上浮，迎来全款买房，甚至购房资格都没了。
今天我们不谈数据，只看对一般老百姓来讲，合肥房价为什么不会下跌的10个理由。
对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。
都说我国的房价是丈母娘推上去的，
没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。
虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。
无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，
只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的
。
这种所谓的维权案例不止合肥有，在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。
举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。
近十年来，
房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业
，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。
大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下合肥的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三四线城市产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。
房地产的开发，是城市方向的引领者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。
中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，住房需求空间非常庞大。
合肥正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
早在6月底，安徽省人民政务就在官网上发布《安徽省新型城镇化发展规划(2016-2025年)》的通知。规划提出要强化合肥省域核心增长极，做大做强区域中心城市，提高吸纳城市人口能力，全面提升中心城市能级，
到2020年，把合肥率先培育成市区常住人口超过500万的特大城市。
根据《规划》的预测，
到2030年合肥常住人口将达到1000万，赶超杭州、仅此南京、苏州和上海。
在如今这种楼市大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。
