我国人口出生率逐年降低, 未来房价会越来越低吗? 尽管专家说过:房价趋势

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尽管专家说过:房价趋势，长期看人口、中期看土地，短期看金融。

但是……

据统计局公布的数据，我国2017年我国新生二胎占比超过50%，但是全国出生人口及生育率仍然比2016年低。因此，有专家说房价即将见顶;但是也有专家称这是社会现代化正常进程!

人口负增长对核心城市房价影响较低!

2012年某专家写了一篇文章《从中国人口出生率看未来中国房价》，文中称2008年房价跌，2009年房价大涨，是因为“因为1987年出生的2500万孩子要在这一年前后买房子了”;并且专家预测2012年以后，由于“后继乏人”，房价会进入转折点，一路下跌……

然后，我们现在都知道2009年房价大涨最大的原因是4万亿救市，而2012年到现在5年过去了，房价拐点仍然没有出现!

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人口负增长并不意味着大城市人口净流量为负，人追求高品质生活的天性注定了将会往核心城市靠。珠三角城市群、长三角城市群、京津冀城市群、中原城市群、长江中游城市群、成渝城市群等多个国家级城市群，汇集了全球最优质的医疗、教育、商业、购物、娱乐、就业能资源，对人口吸附能力会越来越强。

一二线城市土地资源不会变，建设用地越来越少，需求多了，房价仍然会上涨!