2018年农村拆迁怎么补？如何补！为了一个地方的发展

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为了一个地方的发展，一些农村住宅需要拆迁，对老百姓来说，最关心的还是拆迁补偿问题！这也关系到了老百姓的切身利益。因此，全国房屋拆迁热度的提升，农民朋友们也是越来越重视农村拆迁补偿的政策。

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1、双向补偿

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2018年的新规定中，改之前的只有房屋的拆迁补偿，为双向补偿，即房屋+宅基地形式的补偿——

拆迁时，不但赔偿农村房屋，对宅基地也有补偿。

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2、范围更大，金额更高

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2018年，拆迁补偿范围将包括：固定财产（农房以及装修），其他财产（地上附着物，如果园菜园）等。

此外，还可获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费。

3、补偿方式可自由选择

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2018年开始，农村拆迁的补偿方式可自由选择，分为货币补偿、等价置换（多退少补原则选购商品房）两种方式。

以上两种方式可结合使用，也可自由选择其中一种。

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4、还增加了宅基地补偿、社会保障补偿

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宅基地补偿，主要包括土地补偿费、安置费以及青苗补助费等。

社会保障补偿：被征地拆迁的农民将纳入养老保障体系，保障失地或者征地拆迁农民的养老问题。

5、种无证房屋也可获得全额拆迁补偿

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上世纪五六十年代的房屋，依法修建的房屋，祖宅，城镇化规划区域范围内建造的房屋。

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