别再想着过几年再置换大房子了，买房最好一步到位选最好的! 上周有朋友问我:丈母娘催买房

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上周有朋友问我:

丈母娘催买房，第一套，有两选择，一个是70平小二居，首付无压力;另一个是130平三室两厅，首付需要挤一挤。你觉得该选哪个?.

我:

一步到位，买最好的那个，130平的!

先说一下为什么一步到位更好?

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很多人会想:年轻时买个小的，等过个五六年，孩子大了，换大房子。

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但是，你估计没想过这个词:机会成本。

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政策、房价变动带来的机会成本很大，你可能要多花很多钱。

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苏州，还有其他严调控的地方，首套房首付比例是

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最低的，一般30%，你再去换房，哪怕手房子卖了，名下只要有过，都不是第一套。这时候，首付比按二套算，60%...

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成本直接翻了一倍，多出来的钱，就是机会成本

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了。

所以，咬咬牙，能力范围里，踮起脚尖，去追最好的那个，才不辜负后面还房贷的青春。

这个和找老公，貌似是一个道理。要找个对你最好的，不辜负彼此。

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我身边很多朋友买房都这样过来的:

一开始手头紧，有的紧巴巴过一两年，但买房没让他们破产，反而后悔为什么不买个大点的。16年开始，苏州房价暴涨，现在手里几套房的，资产收入已经翻倍了，这就是误打误撞，买房致富那批了。

而且年轻有点压力，反倒帮你存钱。

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没有压力、或压力小时，不做理财规划，甚至没有节流的意识，逛个街，出个国，银子很容易花了出去。好多人有这感觉吧，不知不觉，一年下来，砖没少搬，但手上却没攒下多少钱。说白了，自己也就是工资的中转站。左口袋流进来，又从右手花出去了。

反而，咬牙买房的人，头上顶着压力，感觉身后有人拿小皮鞭时不时抽你，提醒你去省钱过日子、努力工作，做好项目，不要任性...结果，一年下来，很多人工资涨了不少，也没有变成穷逼，居然不可思议存下了钱。

这是心理学上的预期管理，为负债还钱能存钱，比因存而存钱容易得多。

人生呢，就是场和自己的斗争，我们要做的是提高对金钱的认知，买房、花钱、理财都是，做好规划，花最少的钱，撬动最好的那个。

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