今年起，想要建房的农民，有3件事不要再做了，避免房屋被拆除如今农村发生前所未有的变化

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如今农村发生前所未有的变化，农民生活水平也大幅提高。现在农村盖房别具一格，楼房林立、堪比别墅。在以前农村建房还是比较宽松的，随着农村土地改革，遏制违规现象发生，今后将加强对土地和房屋的管理。也就是说，在农村建房不能再随意和任性了，不是想在哪盖，就能在哪盖的，否则即使盖好了，也可能面临拆除。从今年开始，打算建房的农民，有3件事不要做了，免得吃亏。

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1、建房不经过审批

不管是申请宅基地建房，还是在原来宅基地上翻新，都要经过审批和许可才行。如果合法的建房手续，房屋可能会被认定为违建，将面临罚款，甚至拆除的风险。

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2、建新房出现一户多宅

我们知道农村宅基地一户一宅，也即是一户只能拥有一处宅基地盖房。如果建新房，那么老房子就要拆除了。如果名下有房子，却还要自建房，就属于违建了。

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3、改变土地性质、面积超标

农村盖房要在划定的宅基地上，但不少是在耕地上建房的。土地确权完成之后，将重点整治违规耕地建房，私自改变耕地使用性质。并且建房面积超标、不符合房屋规划等，一旦被发现将面临整改，轻者罚款，严重的房屋拆除。

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总的来说，农村土地和房屋价值都会有所提高，为了将会释放出更多的红利。从今年开始，打算建房的，以上3件事不要再做了，免得房屋被拆除，这样就得不偿失了。