房价上涨!中等城市的房价为啥不上涨，三四线城市却抢了风头 ?发现了一个很有意思的事情

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?发现了一个很有意思的事情，那就是在过去的一年当中，三四线城市的房价开始不断上涨了。据有些网友说，他们的家乡是三四线城市，房价已经从5000涨到了7000。甚至连河北沧州那种地方，房价都已经达到了五位数。

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但另一方面，有一些中等城市的房价，其实根本没有什么动静。完全就是死水一片。就拿东北三省来说，除了那几个省会城市之外，其他的地级市其实房价都没有什么涨幅。随便在房产网上看看，就会发现和去年的价格都差不多。

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这到底是为什么呢?

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这样说吧!关键就在于，三四线城市的库存不够。尤其是那些气候比较好、生态环境也算不错的三四线城市，越来越被北方的退休老人盯上，等到退休的时候，拿出自己的退休金来买房子。

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见过那种场面，几乎是全家齐上阵，跑到售楼部去团购，基本上都是人手一套，非常厉害。

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而那些中等城市，其实产业已经定型，尤其是许多北方城市，污染也比较严重，资源型的产业也没有什么前途，自然无法有效吸聚年轻人涌入其中。至于老人，求之不得在退休之后离开这些城市，为什么还要留下来呢?

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所以，在缺少刚需、养老需求、炒房资金这三大群体的时候，这些中等城市的房价自然不可能上涨。而即便是退休养老诉求，在库存比较少的三四线城市就能够产生比较大的购买力，自然可以推升三四线城市房价上涨。