重回止涨轨道!2018年1月南京新房价格环比下跌0.3% 私人订制热点资讯关注国搜官方微信核

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核心提示:2018 年 1 月南京的新房价格下跌，二手房价格也在跌。现代快报采访人员了解到，2017 年 12 月，南京的二手房价格出现了首次同比下跌，而 2018 年 1 月份，南京二手房价格比去年同期下跌 2.4%，完成了"两连跌"。

现代快报讯(采访人员谢毓灵张瑜)继 2017 年 12 月份南京新房价格停涨一年后首涨后，2018 年 1 月，南京房价再度下跌 0.3%，成为了 2018 年首跌。2 月 24 日，国家统计局发布了 2018 年 1 月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据，现代快报采访人员了解到，1 月份，南京新建商品住宅价格环比下跌了 0.3%。从同比来看，南京上月新房价格同比下跌 2%，延续了去年的下跌势头，完成"四连跌"。

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根据国家统计局数据，2017 年 12 月，南京新建商品住宅价格环比上涨了 0.1%，终结了从 2016 年 12 月起，新房价格连续一年的环比下跌和持平的记录，而本次的环比下跌 0.3%，又让南京新房重新回止涨轨道。另外，从 2017 年 10 月份开始，南京新房价格便出现了首次同比下跌，而 2018 年 1 月份新房价格同比下跌 2%，延续了去年的下跌势头，完成"四连跌"。

2018 年 1 月南京的新房价格下跌，二手房价格也在跌。现代快报采访人员了解到，2017 年 12 月，南京的二手房价格出现了首次同比下跌，而 2018 年 1 月份，南京二手房价格比去年同期下跌 2.4%，完成了"两连跌"。在环比方面，根据国家统计局数据，2017 年一年里，二手住宅价格有 2 次环比上涨、1 次持平、9 次环比下跌。2018 年 1 月份，南京二手房首次环比下跌 0.4%。

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在国家统计局发布的 70 个大中城市里，江苏占了 4 个，1 月份，这四个城市的新房房价分化还是比较明显的。从数据来看，1 月份，除了南京新房价格下跌外，无锡的新房价格也有所下跌，环比上月下跌 0.3%，同比下跌 2.7%。不过，扬州、徐州的房价都在涨，环比分别上涨 0.9%、0.6%，同比分别上涨 9.1%、8.3%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，2018 年 1 月份商品住宅销售价格稳中有降。1 月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70 个大中城市中 15 个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有 7 个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在 0.1 至 0.4 个百分点之间;深圳、杭州和福州 3 个城市持平。从同比看，有 11 个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在 0.1 至 3.4 个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

同比方面，刘建伟表示，70 个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落。根据初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续 16 个月回落，本月比上月回落 0.5 个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落 0.2 和 0.4 个百分点;三线城市同比涨幅分别回落 0.4 和 0.3 个百分点。