新房和二手房有哪些区别，你知道吗？买房子是一件不能马虎的事情

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买房子是一件不能马虎的事情，很多人因为资金的问题会选择二手房购买，那么新房和二手房都有哪些区别呢？下面小编就为大家做详细介绍。

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首先为大家介绍的是它的首付和贷款额度不同，而且它的贷款年限也不一样。因为贷款年限最大的影响因素是贷款人的年龄，然而有一些二手房的房龄过长会限制贷款年限。除此之外，需要注意的一点就是它需要缴纳的税费不同。因为二手房已经进行居住了，因此，两者之间的税费不同。最后为大家介绍的是买房风险不同，新房主要承担的风险就是延期交房，然而二手房需要承担的风险主要来自于房屋的本身和中介等。

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上面就是小编为大家介绍的新房和二手房之间的区别，在选购的时候一定要慎重考虑，要选择适合自己的，你记住了吗？