房地产未来到底会怎么样！！！从1998年开始到2008年

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从1998年开始到2008年，房子经历了从居住属性衍生商品属性的过程，意味着房子不仅可以用来住也可以用来投资升值！房价大幅度上涨发生在2016年年中到2017年年底，上至一线城市，下至四线城市的县城，放假攀升宏观方面的原因莫过于货币和信贷陡增，四线城市大幅度上浮的原因在于政府对房地产的去库存以及大规模的棚户改造！截止目前，各大城市房价基本稳定，未来的房地产走势还是要看人口和土地，一二线城市土地基本供应不足，人口流入也会只增不减，意味着一二线城市的房价基本上只会只增不减！一二线城市，富人、高薪阶层的聚集地，不愁房价的支撑！至于三四线城市，现如今房价六七千甚至过万，长期来看，三四线城市普遍呈现出一种返乡置业的潮流，一二线买不起，肯定会在能买得起的地方买，即使入住率很低。以中国人的传统观念，结婚生子，房子是根本，骨子里的东西，这个和国外不一样，短期内肯定实现不了！所以三四线城市，即使外出务工人口大，返乡置业也会保障房地产的稳定！至于政府未来会怎么指导，答案肯定是：房价只会轻微浮动，不会大规模变动，刚需什么时候买都合适！不过长期来看，物极必衰，当人民大众的工资大部分拿来还房贷，无力去消费的时候，经济也就得不到支撑，那么社会就会有大问题了！

下图是四线城市的县城，房价4800-5500

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