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深圳买不起 惠州看不上 还能在深圳待多久?。惠州|买不起|外来人口|人民币贬值|一线城市---

经常在网上看到大家讨论2018年的房价走势，说跌的占大部分，说涨的也还是有那么一些，十年前深圳房价几千的时候，看跌的还是比看涨的好多，现在的深圳均价50000让我开始相信真理永远站在少数人一边，不知道当时那些因为看跌而没有在深圳买房的人现在是什么心情?

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深圳作为中国发展最晚的一线城市，城市面积最小房价却是中国最高的一线城市，而且也是上涨最快的城市，为什么呢?无非就是三个原因。

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第一，外来人口，深圳是一个靠外来人口撑起来的城市，中国人的观念是有房子才有家，大量的外来人口来到深圳创业奋斗，老家的房子空在那里，当有一定的资本的时候就想买一套房子安定下来，因为他们离不开深圳，工作事业，朋友同事都在深圳，离开就只能从头再来。虽然深圳现在的房价让很多人望而却步，但依然还有很多人买的起，房价便宜时没有买房的人群就用房租帮手里有几套房的人供房。

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第二，城市中心化发展，北京从最开始二环修到了现在的六环，七环也在规划中。现在的北京面积有8个深圳那么大，最开始也只有两个深圳那么大，这都是一线大城市发展的必然，深圳也在发展，所以深圳不停的扩张，最开始也就罗湖那么一点，之后发展福田，发展南山，发展宝安，发展龙岗，还是不能满足人口的增长，所以有了东进惠州，越来越多的人跑来惠州去买房，眼光是一部分，更悲伤的理由是深圳房价太高，看不见希望，想留在深圳就只能选择深圳周边了，反正深圳会越来越大，惠州那些临深片区并入深圳也是迟早的事。

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第三，人民币贬值和通胀，只要有点见识的人都知道人民币每年贬值超过百分之七。当年的一百块钱可以用很久，现在的一百块钱那就不叫钱，分分钟就没了。因为当年工资都不高，只有1000块，所以一百块可以用很久，现有的工资都涨到5000以上了，工资高的拿几万也很常见，但你们有没有发展当年1000块工资和现在5000以上的工资相比，生活水准并没有提高多少，相反会觉得钱越来越不够用，这就是人民币贬值和通胀的后果。

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现在很多人都选择去惠州的临深片区买房，但也有一些人看不上惠州，觉得路程远，上下班不方便，说句实在话，如果买得起深圳谁愿意买惠州，上下班要早起一小时，当然是买在公司附近最好。当然有一部分人在深圳有房，买惠州就是投资，因为他们知道深圳的发展会把低收入人群迁入周边，到时候要么离开深圳回老家，要想留在深圳就得租他们在周边的房子，因为深圳中心真的租不起。

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这里很多人会说在深圳公司提供宿舍，虽然不是全部，但是很大一部分提供宿舍的都是低收入人群，比如服务人员。他们工作最累，但为什么工资却不高，为什么?因为公司虽然提供宿舍，但实际上为宿舍房租买单的还是自己，包吃包住可以留在深圳，但前提是工资不高。像下面这张图就是香港的低收入人群居住环境。

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