人口密度是中国的2.5倍，家家都是独栋小别墅，一栋售价约450万中国是个人口大国

傻大方小编提示您本文标题是：人口密度是中国的2.5倍，家家都是独栋小别墅，一栋售价约450万。来源是路行者。

人口密度是中国的2.5倍，家家都是独栋小别墅，一栋售价约450万。人口密度|家家|售价|别墅|中国---

中国是个人口大国，但是中国同样也地大物博，人口密度每平方公里只有146人。日本是个岛国，人口多大一亿三千万，人口密度约为348人，是中国的2.5倍！

人口密度|家家|售价|别墅|中国---

可是日本看到的最多的却是独栋房屋，别墅一样的享受舒适度非常高。如此之高的人口密度，为什么在东京这样的大都市圈，依然分布这么多的独栋“小别墅”呢？

人口密度|家家|售价|别墅|中国---

首先这个人口密度的概念分布是全国平均下来的，真实的情况却是，日本比中国人口分布密集度更高。日本的三大都市圈东京都市圈，大阪都市圈，名古屋都市圈，聚集了7000万的人口，占据了全国人口的一半以上，所以郊区独栋小楼多很好解释了。

人口密度|家家|售价|别墅|中国---

即便是在最繁华的东京圈里，依然能看到这种独栋小楼。繁华的东京里，高楼大厦并不是非常多，更多的都是低层建筑，还有就是这些独栋小楼。

人口密度|家家|售价|别墅|中国---

日本对这些独栋小楼有专门的名字，叫“一户建”。最让人难解的还是这些房子的价格。这些建筑一般占地面积在60-100平米左右。在东京23区，购置这么一套房子只需要七千万日元，按汇率也只要410万左右。如果类比到上海北京的中心区域，估计只能买个厕所了。

人口密度|家家|售价|别墅|中国---

不过这样的一户建，并不是所有的日本人都能买得起的。尤其对于工薪阶层，他们只能选择贷款方便的大楼公寓，更本买不起一户建！依旧为住房问题发愁。而这些一户建的住户，更多的都是原住民。

人口密度|家家|售价|别墅|中国---

东京这种如此繁华的地方，为什么没有开发商收购地皮，大搞房地产呢？要知道这类现象在中国普遍发生，诞生了一批又一批的拆一代，拆二代。

人口密度|家家|售价|别墅|中国---

还是因为日本的私有制非常彻底。祖上传下来的地皮和房子，归属权永远是自己。就算是国家也没有办法搞大规模的拆迁。至于商业团队，想把几块地皮全部买下来搞地产，有那个磨嘴皮的功夫，不如另找一块地去。

人口密度|家家|售价|别墅|中国---

于是乎，就算是在东京的都市圈里，依然可以看到数量众多的一户建，有一些还颇具历史，是“祖传”小别墅。