节后首周:南昌上周新房成交631套环比上涨57.36% 摘要:根据星空地产研究院不完全统计

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摘要:根据星空地产研究院不完全统计，南昌楼市2018年第8周(2月19日-2月25日)共计备案商品631房套，环比前一周上涨230套，环比上涨57.36%;备案面积累计72469.8㎡，环比上涨82.62%。

南昌星空地产网讯根据星空地产研究院不完全统计，南昌楼市2018年第8周(2月19日-2月25日)共计备案商品631房套，环比前一周上涨230套，环比上涨57.36%;备案面积累计72469.8㎡，环比上涨82.62%。

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数据来源:星空地产研究院

从各区域成交来看:上周南昌新房成交区域排名前三的依次是红谷滩区、高新区、西湖区。红谷滩区上周成交了197套，排在第一位;上周高新区成交102套，位居第二位;紧接着是西湖区，上周成交72套排在第三位。

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从以上数据表可以看出，上周(2.19-2.25)住宅类商品房成交量比前一周上涨了254套，成交套数环比上涨92.70%，面积环比上涨108.75%;同时非住宅的成交套数下跌18.90%，成交面积上涨2.73%。

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上周新房日成交峰值214套

由2018年第8周南昌商品房成交日可以看出，上周新房住宅成交最高出现在周六(即2月24日)，单日成交达214套，上周平均每日成交约90套。

春节假期结束，上周南昌新房成交数据出现上升;近日，国家统计局发布2018年1月70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。数据显示，1月70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。

同时，南昌楼市出新政，3月1日起，我市新建全装修住宅装修部分需明码标价，新建全装修住宅交付时不能低于对应样板房工艺、质量和标准，在商品房买卖合同中约定成交总价的同时，应分别约定毛坯价格和装修价格。

由此可见，2018年将是房地产长效机制建立的关键年份，在2017年调控基础上，2018年建立房地产平稳健康发展的长效机制，关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。同时，必须降低房地产的投资属性，回归居住属性。

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