新年买新房，你需要注意的都在这里春节过完了

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春节过完了，看房买房的是不是也该动一动啦?来来来，小编为大家整理了一波小知识，走过路过的都来了解下吧~~

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买学区房要看教育局网站

节后一般是购买学区房的高峰期，因此那些要买学区房的父母们，千万不要认为离哪个学校近，就是哪个学校的学区房;或者只听中介或者房东的一面之词，一定要到教育局网站或者学校的官网上去确认一下。因为每年教育局在划片时，都可能会对部分街道的学区归属进行调整，这也就意味着学区房并不是一成不变的。

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不要为了面积牺牲距离

对于年轻人来说，现在买房压力自然不小，于是在选择到何处买房时，无疑需要一番抉择。在资金一定的情况下，是买市区的小户型，还是郊区的大户型，无疑很难选择。小编认为，与其选择郊区的大户型而浪费大量的时间在路上，还不如买市区的小户型，因为当你真正住下之后才会体验到，充足的睡眠真的很重要。

户型真的很重要

不同楼层、不同户型价格上也是千差万别的，但是小编建议不要为省钱而买一个不好的户型，比如要在北方买房的朋友，北方由于北向的房间没有阳光照射，并且如果不通风的化非常容易潮湿、滋生细菌等等，一住几十年下来会很麻烦。因此买到一个南北通透的户型是最优的选择。

如何选择楼层?

对于很多购房者来说，对于如何选楼层完全没有概念。总的来说，选择楼层有以下几个原则，一是就高不就低，年轻人买房的话，尽量选择高点的楼层，如果家里有老人，可以考虑低点的楼层。因为现在的高层住宅的楼间距一般都有限，不可能做到冬天正午低楼层完全不挡光。二是顶层和一层慎选，尤其是不带阁楼的顶层和不带地下室的一层。

这些配套很重要

【学校】如果不想将来为了孩子上学再换房子的话，那么最好就选一套好点的学区房;

【商业】日常生活，肯定要买菜做饭，周末也要去逛个街，因此，房子周边的商业配套也要尽可能的丰富;

【公共交通】现在，越来越多的城市已经开通了地铁，或者正在修建地铁，地铁的便利是有目共睹的。因此，房子离地铁口越近，也就越便利。

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买房是一件辛苦事，尤其是要想买到一套好房子，就得多瞧多看，仔细筛选，毕竟坑人的开发商已经数不胜数了。当然你也可以选择选一个靠谱的置业顾问，来择居，我们不仅不坑，还很贴心哦~~

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