农村土地确权四大新变化对农民来说都是好事！今年是农村土地确权的最后一年

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今年是农村土地确权的最后一年，在确权过程中有这四大新变化，每个变化对农民来说都是好事，不知道各位农民朋友感受到了吗？

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一、土地流转进一步放开

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以前国家是严格限制农村的土地买卖的，主要原因还是为了保障农民的基本生活，以防出现“流民”的问题，但是随着经济的发展，这一政策已经渐渐成了制约农村发展的主要原因了。近年来，如何盘活农村土地资源，将农民手中的财产变现，是促进农村发展的关键问题。因此鼓励和放开农村土地流转成为破解这一问题的钥匙。

二、宅基地有偿退出

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国家鼓励那些进城落户的农民有偿退出宅基地，收回的这部分宅基地，村集体可重新分配给其他村民。甚至在有些试点地区，这部分收回来的宅基地可直接转化为建设用地。但这一政策目前在部分地区试点，还并未推广到全国，相信试点地区的农民应该感受到了。

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三、宅基地可置换房屋

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宅基地置换房屋的也仍在部分地区试点，有的地方规定，如果农民想要进城买房，可以通过以宅基地置换的方式。也就是将宅基地折价并折抵购房款。这样一来，农民买房的成本降低了，买得起房子了，城市里的房屋也去了库存，还能收回农民原有的宅基地，用来发展和农村的经济，可谓一举三得。

四、鼓励农民将承包地“互换并块”、“按户连片”

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在土地确权的过程中，为了解决一些地方出现的土地零星化、细碎化、不连片的问题，国家特意提出在土地确权登记完成之前，让农民通过互换的方式，将自己家的承包地“连成片”，这样一来，即可以方便农民的耕作，也能够节约不少的农业生产成本。这就是所谓的“互换并块”、“按户连片”。

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以上就是在土地确权过程中，土地政策出现的这四大新变化，对农民来说每个变化都是好事，你们感受到了吗？

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