春节过后衡水房价又迎来一波涨价潮，难道楼市有望复活? 「衡水房哥」是衡水业主房产媒体平台

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「衡水房哥」是衡水业主房产媒体平台。房哥决心凝聚每一位业主，直言买房真相，为购房者发声

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今天早起看到某些置业顾问在朋友圈里说，衡水个别楼盘开始进入新一轮的涨价，看到这则消息，内心虽然是拒绝的，但貌似除了接受也别无他法，此次上涨究竟是真还是假，只有开发商自己心里最清楚，按照目前衡水的房价来说，已经远远超出人们的购买力，如若还是一味不管不顾的胡乱上调房价的话，那么请问谁还会去买房，动辄百万的房，试问有几个家庭能承受得起，难道五线城市的衡水，房也只能卖给“土豪”?房哥在此不得不感慨一句:拿着五线城市的工资，供着二线城市的房价，这生活整一个酸爽了得!

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一、经济与房价成反比!

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众所周知衡水经济发展一直是河北省垫底的城市，这么多年来一直稳坐倒数第一的宝座，从未失误过，看样子经济发展落后，我们是认真的，没有支柱性产业，没有像样的企业，唯独只有教育出名，那么又有何用，培养出来的人才最终又有几人回到衡水，造福衡水，教育虽好，到头来也不过是为他人做嫁衣罢了，现如今一二线城市出台各项政策招纳人才，对于衡水这种城市来说，无疑又是一记重创，留不住人才的城市，后期又谈何发展...

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说完经济，再来聊聊房价，据了解衡水目前房价大概在8500左右，个别楼盘已过万，就这样一座在河北省都不起眼的小城，房价都已突破万元大关，真的是闹不了的房价，谈不完的经济

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二、高铁与房价

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有人说高铁的开通将有利于经济的发展，房价再次上涨也将指日可待，难道真的会如其所愿嘛?够呛!在房哥看来所谓的高铁新城不过就是开发商与炒房族布置的投资陷阱，一个宣称房价将继续上涨的噱头罢了，就拿衡水的高铁来说，自打开通以来，也没见房价有何大的波动，依旧不温不火，不过值得肯定的是高铁的确方便了人们的出行，缩短了与大城市之间的距离，不过大城市的人很少会跑到衡水生活，反倒是衡水人会不断的被大城市吸引，到时候随着人口的逐渐较少，在衡水的房产投资价值也将随之贬值。

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其实决定房价的因素很多，最主要的还是要看人口

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，毕竟有人的地方才会有需求，如果一座城市人口逐渐减少，那么请问不断修建的房屋，又将卖给谁，谁又将为此买单，从长远来看，衡水这座城不是一个具有投资价值的城市，一套且自住，足矣~

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三、涨价潮背后的秘密

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自打2017年下半年开始，房价一直处于平稳中求发展的状态，原本以为2018年春节过后房价依然不会有大的波动，谁曾想有个别楼盘按捺不住寂寞，纷纷选择在此风口浪尖上上调房价，究竟是想出风头还是真的物有所值，这个你我都懂，一言不合就涨价，开发商们切实的抓住了人们的心理，由于对房地产一窍不通，购房者们得出一个结论，只买贵的，不买对的

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，反正价格卖得贵，该楼盘绝对不会差，可往往事与愿违。

就拿保利·拉菲公馆来说，在其尚未开盘时，各界人士猜测其房价大概在14000左右，最终保利在其五证齐全的前提下，房价在11200-11800，虽然过万，但也算符合目前衡水的行情价，不像某些楼盘五证不全，价格都敢直逼万元，醉了!

此次个别楼盘的涨价，在房哥看来开发商们在试水，也算是给那些持续观望着房价变化的人们提个醒，如果继续保持观望，那么势必要与买房擦肩而过，不得不说开发商们为了将百姓的钱收纳进自己的口袋，也算是煞费苦心，购房者们明知是套路，可苦于现状，又不得不向开发商们低头，毕竟房价稍有波动，一年甚至十年都白忙，明知山有虎，偏向虎山行，购房者们的无奈，谁能读懂?

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房哥小结

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此次房价上调，真假难辨，说实话也懒得去辨别真伪，毕竟该买的还是得买，买不起的依旧买不起，买房现如今已经成为结婚、上学的硬性条件，不买房，一切都免谈!

现如今不论在哪个地方都能听到或者看到有关于房价点评的文章，绝大多数是一片谩骂，都在抱怨自己所在城市房价过高，与工资水平完全不成正比，其实在房哥看来，少抱怨，多适应，毕竟房价不会因为任何一个人的言论就发生变化，既然对房有硬性需求还是趁早买，早买早安心!

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