春节期间合肥迎来返乡置业潮刚需客看涨2018合肥房价项目扎推入编者按:2017年已经落下帷幕

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春节期间合肥迎来返乡置业潮刚需客看涨2018合肥房价项目扎推入市。房价|2018|返乡|春节期间|置业---

编者按:

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2017年已经落下帷幕，合肥楼市又迎来崭新的一年。在春节期间，合肥九区三县楼市表现如何?对于2018年的合肥楼市，各楼盘销售顾问怎么看?新年伊始，本站前往合肥九区三县对热门楼盘进行了探访，推出《新春探楼盘》系列报道，带来最新的市场动态，为购房者买房提供最全面的信息。

万家房产网2月28日报道

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房价，一直是购房者买房过程中绕不开的话题。新春伊始，本站前往合肥九区三县各大热门售楼处，探访春节期间市场情况及购房者对于2018年合肥房价的看法。

“现在合肥房价太高了，但是没办法，自己要住，孩子也渐渐大了……”对于2018年的合肥房价，不少刚需购房者感叹。

春节期间合肥迎来返乡置业高潮

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春节假期合肥楼市迎来返乡置业高潮，九区三县热门楼盘到访量及成交量均有所上涨。以肥东()项目为例，置业顾问介绍，春节期间项目看房量及签约量都大幅上涨。

“春节期间每天都有50组以上的客户看房，每天签约量在20组左右，高峰时期甚至达到了30组。”置业顾问张某告诉本站。

市区虽然没有三县火热，但热门区域楼盘春节期间到访量及成交量也有所上涨。“春节期间，项目每天来访量较平时增加1到2倍，成交量也比平时高不少。”瑶海区新城桃李郡销售顾问表示。

本站在探访中发现，这些看房者及签约量大的楼盘，多以刚需项目为主，且三县热度明显高于市区。

看房者多以刚需置业为主买房最看中价格

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“我和女朋友都是安庆的，现在在庐阳区上班，要结婚要买房。家里给凑了40万，市区房价太高了，就打算在北城买了。”正在北城选房的杨某表示，“挺信赖万科品牌的，可目前在售的万科公园大道和万科苏高新价格都不便宜，至少也要1万4，相比之下，()就便宜多了。”

据()置业顾问介绍，“春节期间看房客户较多，每名销售一天至少要接待4至5组客户。我们是装修房，均价仅为10800元/㎡，因此吸引了不少刚需客。”

本站通过采访购房者发现，刚需族买房首先考虑的还是价格。“对面的楼盘一平米要高出近500元，这个价格优惠一些，所以最后决定选择这个项目。”在看了()和力高澜湖前城两个楼盘后，王先生最终决定选择价格相对优惠的力高澜湖前城。

此外，春节期间不少楼盘都打出了不小的优惠，对于刚需客来说颇具吸引力。如，()惠后均价约11028元，洋房优惠交5000抵8000，高层交3000总房款抵1%;()优惠是交4千减1万。

购房者普遍认为合肥房价过高担忧价格持续上涨纷纷入市

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在本次探访中，本站发现购房者普遍认为合肥房价过高，不少刚需客看涨2018年合肥房价，纷纷扎推入市。

“原本没打算匆忙买房的，可看现在的房价是跌不下来了，现在不买就怕以后涨的更多!”春节期间购入()的张某坦言。“如今高性价比楼盘越卖越少，后期买房压力将更大，早买早安心。”

购入力高澜湖前城的王先生对于合肥目前的房价，也是“颇有微词”。“我在江苏南通打工，老家是肥东的。南通现在的房价也才1.1万元/㎡左右，没想到肥东房价都1万多了，合肥市区的房价大多在1.5万元/㎡朝上，真的买不起。”

尽管当前合肥楼市调控严厉，但是不可否认随着城市化发展所带来的人口红利、低价盘逐渐清盘等，供刚需选择的空间已越来越小。

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