看过买房老司机总结的八大心得，买房少走了不少弯路! 随着生活水平的不断提升

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随着生活水平的不断提升，也有越来越多的朋友加入了买房的大军。但是对于很多首次购房的朋友来说，买房还真的是一门风险事儿，稍不留神就可能被套路，买不到合适的房不说，甚至可能要多花好几万甚至几十万，那么究竟应该怎么样选房?今天小编为大家总结了买房的8大实战心得，希望能够对大家买房有所帮助。

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1、多看几套再做选择

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一般人在选房的时候，都怕麻烦，一般看完一两个楼盘后就决定下来选择哪一个。但是大家要知道好房子都是淘出来的，不能够只看两个就随意的定下来，一定要多看几套，对比选择一下，这样才能挑到满意的房子，选房之前累一些，房子买完之后也会省心一些。所以小编对那些一心想省钱的朋友奉劝一句“买房就是个操心事儿，别想省心买到便宜好房子”

2、确定目标楼盘，再做详细调查

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选好了想要购买的楼盘，大海捞针是傻子的做法，多在网上然后看看热卖楼盘对比之后确定要买的楼盘，大家也不要急着交订金，一定要仔细调查一下项目的周边配套、开发商底细、口碑、销售情况，并实地去了解一下项目的交通状况，也可以问问已经居住在小区里的居民，看看小区物业是否良好，房屋是否存在质量问题。

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3、贪小便宜吃大亏

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有些房子的户型不是很好，这个时候销售人员会说能够怎么样怎么样弥补，而且相对来说这样的户型还会便宜一些。但是，当您真正开始装修的时候才发现其实可利用的空间很小，或者是入住后才发现采光、通风不佳，严重影响居住的舒适度。到了这个时候，真的就是后悔也晚来了。所以对于特价房一定要权衡好，如果房子没有毛病，不会不好卖，价格低，能接受再去购买，不要事后后悔，毕竟后悔也没有用。

4、一定要与家人商量好

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买房子是一家人的事，所以大家不能够仅仅考虑到自己的喜好和需求，要综合家人的意见，需要全家人多商量，尽量照顾到每个成员，包括孩子，不要等买了房子后导致家里有些成员的生活不方便。小编之前有个朋友的爸爸就是自己一个人决定买房子，也没和家里人商量就把老房子卖了，买了一套面积更大的新房，但是现在卖的房子涨了百万，新买的房子地段一直不冷不热。为此朋友感叹父亲太武断。

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5、硬件设施也很重要

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买房，不能够只看到房子本身的特点，包括户型、楼层等等，其硬件设施大家也应该要关注，例如商业配套、学校和银行等不可忽视。另外，社区及周边的运动配套也是要留意的。如果说在房子附近就有健身房、羽毛球室、乒乓球室和篮球场等运动设施可以丰富业余生活，也可以带来更健康的生活方式。

6、买房要有耐心

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对于要买房一族来说，不急不躁是首要原则。一方面要看到后市供应量仍然不小，可供选择面也很广。另一方面楼市竞争日渐激烈，因此要有足够的耐心才有可能淘到真正的“称心货”。

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7、量力而行，不勉强

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买房不像买菜。量力而行，不勉强这是最最应该引起广大购房者注意的问题。其中，充足的资金是买房必不可少的前提。所以要问一下自己，是否有能力和“资格”去拥有这份资产。因此，买房前，不妨多问几个“为什么呢”。

8、果断出击，不犹豫

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房子不同于一般消费品，严格意义上来讲，天下找不到一模一样的两栋房子，也就是说房子是存在很大异质性的，所以，对于特定的购房者来讲，适合自己的房子确实不是很多，而且自己看上的房子有可能也是其他购房者中意的，所以如果正是看上的房子，又觉得正是购房时机的，那看准了就下手，殊不知“当断不断，反受其乱”。

其实买房并没有大家想象的那么简单，在挑房的过程中需要大家考虑的因素有很多，所以小编提醒大家在买房时千万不能马虎。