狗年一过，没想到重庆房价成这样了... 房价不是股票

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狗年一过，没想到重庆房价成这样了...。房价|重庆|想到|国家统计局|狗年|小拉---

房价不是股票，是个不连续的东西，不能天天看，也不可能像股票之类波动得这么厉害。

2018年2月今天是最后一天，大家关注的重庆房价怎么样了?

国家统计局每个月更新一次，房产信息网站(房天下，安居客)一般也是一个月更新一次。

谁知狗年放了个年假，国家统计局例行18号公布的，推迟到24日，结果没有波澜，重庆房价一月新房环比上涨0.3%，二手上涨0.1%。

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(统计局的数据的发布往往延迟一个月，数据时效性大家都懂)

房天下也近两个月不更新了，二月马上过去了，昨天一看，吓了一跳，二手房价上涨11%。

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(上图显示为渝中区价格，主城均价为12044，涨11.7%，应该是两个月累计)

链家倒是每天更新，所以看起来每天涨涨跌跌，总体看还是一个上涨趋势，春节过后小拉了一把。

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无论你相信哪个数据，重庆的房价还是在上涨是不可争议的，无非涨幅的大小有差别。

哪一个更可靠呢?

其实你自己的感觉最可靠。

从你关注的楼盘，到亲自去现场观察。新盘仍然火热，二手盘价格稳步上扬。

特别是一些二手盘，看着价格没怎么涨，留下来没有卖掉的都是些歪瓜裂枣。

有个小区，我发现居然一半都是一楼的房子在售，平均价格上不去正常，但真实价格已经走远。

难道这就是暗涨?

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特别可气的是珊瑚水岸，楼哥在圈里也专门写文提过上涨的理由，入住很低，楼下的商业死光光，近半年却涨幅不小。

到哪里说理去?

(上涨的道理当然我在知识星球里面就讲了

虽然楼哥吐槽重庆那么多，只是好与更好之间的区别，我前面的预测还是不变。

前面已经说过，对于去年的幅度，楼哥已经满意了，楼哥一直关心的是持续性。

别像以前那样，涨一次就萎几年，2011~2015，重庆楼市的痛。

还是希望缓涨:平稳健康发展。

房价不能经常看，看一天不变，看5天不变，隔一个月一看大变。你看，过个年就这样了。

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