萍乡：我拿18万块钱买一套小产权房，没想到最终演变成这个样子.. ↓点击“阅读原文”领取天泉水都门票￥

2012年谢某与陈某签订了一份合伙集资建房协议书，约定由谢某出资18万元购买陈某的合资改建房一套，交房时间为2013年，房屋为小产权房。合同签订后，谢某向陈某支付了购房款16万元，并且谢某还在该套房屋内安装了防盗门以及水、电、燃气入户安装。

（网络配图）

就在谢某为自己入住新房子做准备的时候，该套房屋的土地使用者张某突然跳出来进行阻拦，导致陈某不能将房屋完整的交付给谢某。陈某和谢某遂于2016年协商商定，

陈某向谢某退还购房款18万元，

在2016年年底付清，否则需按月息两分计算利息。但是，陈某仅向谢某支付了5万元，余款一直未支付，谢某便于2017年将陈某告上了法院。

（网络配图）

经安源区法院主持调解，陈某与谢某达成调解协议，由陈某

分期分批

向谢某偿还购房退款13万元
，如果逾期付款则按所欠款项月息2分的标准计算逾期付款利息。谢某以为事情就此了结，可以坐等拿钱了，陈某却在偿还8万后拒不执行。

（网络配图）

2018年2月，谢某向法院申请执行。

执行立案后，安源区法院迅速对谢某名下的银行账户、房产等财产进行司法查控，并及时与陈某进行了充分的沟通，多次向其释法明理、陈述利害，并说明逃避执行将可能面临的不良后果。在执行法官努力下，陈某与谢某达成了和解，谢某自愿放弃逾期利息。陈某拖欠谢某的5万余元款项最终得以全部履行。

来源:安源区人民法院

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