房子或全砸在手中了！如今降价没人买，炒房郁闷：我就不卖了最新的数据显示

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最新的数据显示，70个大中城市中15个热点城市中，有7个城市新房价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新房价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间；

从数据上看，跌幅并不大！但实际上，一线城市的二手房的价格调整的很明显，北京目前二手房的降幅普遍在15%到20%。据我爱我家数据显示，北京二手房价在去年4月份冲高后，开始连续9个月下降。看跌房价的心理预期，使得绝大部分业主主动降价出售。

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而在调控的初期，大多数开发商及炒房者还是比较乐观的，直到一年多的时间过去了，调控一点放松的迹象也没有！虽然一些炒房者还表示：跌了，我不卖了，反正房价长期还得涨！但最近发现出租的房源开始多了，从转卖为租就可以明显的看出，有些炒房已经快扛不住，出租来回收部分成本应对房贷！

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其实这十来年房价之所以越调越涨，是因为开发商和购房者都已形成楼市紧缩政策不会持久的预期，所以选择与政策博弈。破除房价越调越涨的怪圈，必须采用可信行动展示打击投机和稳定房价的决心。

经济学家马光远称，当前楼市的走势这和我在2017年初的判断是一致的，就一线城市而言，房地产已经变天，房价的预期已经逆转，我当时呼吁高净值人士减持热点城市的房产的观点得到了市场的印证。

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2018年是本轮房地产最困难的一年，我的这个判断没有改变，除了20个左右的房价明显过低的城市仍然看涨，其他城市总体会进入调整的趋势未变。