农村准备新建房农民，这4点需要注意了现在农村农民自建房越来越多

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现在农村农民自建房越来越多，越来越豪华，随着农村宅基地管控越来越严格，如今农民想新建房受到一定约束，以前农民想在哪里建就在那里建，可是现在不行，现在想新建放的农民朋友需要注意以下几点，否则就会被按照违法建造给予拆除处罚。

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1. 未经审批，私自建房

在以前，农民想建房，基本就是自己决定，只要建房地段农民自行搞定，想怎么建就怎么建，可现在不行，不管是拆房建房，还是新建房，都需要向有关部门申请，经过审批后才可以动工建设，如未经审批，一旦发现，将面临强拆风险。

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2. 遵循一户一宅原则

在我国解放之后，对农村建房就有明文规定，农村要执行一户一宅，也就是说，一个合法户头，只能有一处住宅，如果子女成家后，需要建房，需提前申请分户，待分户之后才可以申请新建房，否则私自建房，将被按照违法建造处理。

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3. 宅基地建房面积超标

在以前，农村建房都比较随意，农民根据自己人力财力自行决定建造多大面积，都没人说，可现在不行了，国家对每个地方根据当地实际情况，给规定最大面积，所以农民在建筑住房时不得超过该面积，否则属于违规。

4. 农村住房不得超过限高标准

在国家股关于农村住房有一个明文规定，就是楼层限高3.3米，这点很多人都不知道，小编提醒各位准备新建房的朋友，需要注意这点。

各位看官，你对我国针对农村农民建房有以上几点规定，有何看法，欢迎在评论区讨论交流。