内幕消息!都知道万科来马鞍山了但是这里还有你不知道的事…… 重磅消息!重磅消息!!重磅消息!!!万科

傻大方小编提示您本文标题是：内幕消息!都知道万科来马鞍山了但是这里还有你不知道的事……。来源是马鞍山微楼市。

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重磅消息!

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万科来马鞍山了!!!

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看点一:杭钢集团退出房地产，万科接手5城8项目

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3月2日下午，杭钢集团与万科集团在杭州举行资产包合作签约仪式。

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此次双方合作的资源包含8个项目，分布在杭州、嘉兴、台州、马鞍山、诸暨共5个城市。

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其实，早在2017年11月23日，浙江产权交易所综合交易平台网站就挂出国有股权产权股预挂牌公告:杭钢集团转让下属房产项目股权包。如下图所示，马鞍山紫元置业有限公司也在其中，目前紫元置业正在销售的项目就是之前两开两售罄的春晖悦府。

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(杭钢集团转让下属房产项目股权包详表)

当时的挂牌公告显示，对受让方资格条件颇为苛刻，具体包括:

1、受让方(或受让方母公司)位于克尔瑞公布的2016年年度中国房地产企业销售金额前30名。

2、且受让方(或受让方母公司)经拥有中国证券市场或银行间债券市场资质的评级机构认定2016年度主体长期信用评级为AAA级。

3月2日双方签约，意味着杭钢集团下属房产项目股权包转让成功，成交价格17.8亿元。

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为什么选择万科?

杭钢集团董事、总经理、党委副书记张利明在主题发言中表示:“万科是中国房地产业的领跑者，万科文化是创业者文化、是奋斗者文化、是提供人们美好生活向往的奉献文化，所以跟万科的合作也是我们最放心的。”

本次签约，既是杭钢转型发展的新起点，更是双方深化合作的新开端。

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为什么接手?

万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海在发言中表示。“我本人非常敬佩杭钢人艰苦奋斗的精神和勇气，我们将学习杭钢集团塑造的钢铁精神，做杭钢转型过程中值得信赖的合作伙伴，希望我们能够相伴共赢。”

借此次与杭钢集团合作，万科实现了首次进入台州、马鞍山、诸暨三个城市，

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深入布局环上海、杭州都市圈，在区域协同这一目标又往前迈进了一大步。

昨天，万科进入马鞍山的消息一传出，就吸引了很多业内人士和网友的讨论。对于万科进入马鞍山对诗城楼市的影响，各种意见也是层出不穷。

马鞍山房地产市场资深业内人士:

类似万科这样的全国一线房企，随着自身业绩的扩张需求，以及马鞍山这样的三四线城市迎来的价格上涨和改善性品质需求的增长，进驻是一种必然。未来的房地产会逐渐的加快行业的集中度，品牌房企也会逐渐亲民，品质、个性、精装成品型的住房都是趋势，马鞍山也必将在此行列。

马鞍山房地产市场资深业内人士:

有标杆房企进入对市场发展来说是好的，目前春晖悦府项目的规划基本定型了，物业如果是万科还是不错的，期待万科拿新地块。

网友讨论

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可以看出，大部分网友还是觉得春晖悦府的设计早就定型了，即使万科进驻也不会有太大的影响;一部分网友会觉得如果后期有万科物业管理的话，房子一定会升值;也有网友认为进驻春晖悦府对万科后期在马鞍山拿地的意愿有促进作用!

去年马鞍山几场大的土拍，很多网友就期待着万科能够在马鞍山拿地，现在，万科以另一种方式进入马鞍山，也出乎了很多人的意料。

不过小编觉得，这两年马鞍山的房地产市场可谓大牌云集，恒大、绿地、万达、中南、朗诗、碧桂园等多家大牌房企先后进驻，为马鞍山带来了更高品质的居住条件，也在潜移默化中改变着马鞍山人对住房的看法。如今，万科也来了，在可以看见的将来，除了已经收官的绿地和恒大，我们可以看到万科、碧桂园、万达、中南、朗诗等大牌房企群雄逐鹿的场景!想想都有点令人激动!

看点三:揭秘万科:“筑”家32年，追求理想人居!

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万科(全称万科企业股份有限公司)自1984年始建至今，领航中国专业住宅领域，已布局全球城市。近年来，在巩固核心业务优势的基础上，围绕城市配套服务商的定位，积极拓展业务版图，进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、“轨道+物业”等领域，同时积极参与混合所有制改革--万科人以“奋斗者精神”为客户构建美好生活场景，与合作伙伴共同创造价值。

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“筑”家32年，万科追求理想居住的目标从未改变。在此基础上，“三好”体系再次深入理解人居需求，让好房子、好服务、好社区的理念传递给更多家庭。万科“三好”，是万科始终如一的坚持，更是追求美好生活的信念。

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对于购房者而言，品牌开发商的进驻，会提升区域的居住水平。他们有着开发房地产的丰富经验，因此无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势，可以说，他们的到来，改变了我们的居住的格局，也提高了生活品质。

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