金三楼市遇见两会,房价如何走?
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三月可以说楼市比较重要一个日子,三月也是万物复苏一个日子,三月两会牵动无数大众的目光,2018年又是一个比较特殊的年份,楼市在经历2017史上最为严格一次调整之后,2018年金三遇见2018年的两会,那么对于购房者而言所关心的房价如何走呢?房价走向何方呢?小编认为应该从这三个方面来看
第一,从宏观方面来看,2018年开年,可以说各地调控基本持续了高压的态势,在房住不炒的基调之下,各地调控非常深入和高压,严守两大关键点,第一,严守金融风险,第二,严守房住不炒的底线,利率的变化和贷款不断收紧对于购房者而言无疑是有很大的影响,可以说对于购房者而言基本会采取观望的态势
第二,从中观方面来看,2018年很多开发商在春节之前密集出货,尤其是针对返乡置业人群采用很多优惠政策,来吸引购房者,辅以抢人计划,在一线城市不断收紧的态势之下,很多在一线城市打拼购房者开始选择返乡置业,那么在3月份尤其两会到来态势下,很多开发商和购房者一样采取观望的态势,静观其变
第三,从微观方面来看,利率的收紧和调控延续性让很多的购房者纷纷选择观望,当然这里有些购房者观望是被迫一个行为,因为利率提升,让很多购房者买房成本压力在加大,从而不得不采取观望态势,那么在这个态势之下,买卖双方都处于一个静止状态,简单来说也就是没有了成交,那么没有成交,就没有价格,那么对于价格而言,就只有两个走势,第一,稳定,第二,往下
因此,小编认为,金三楼市遇见两会,可以说对于三月份而言,楼市整体基本是处于一个稳定运行状态之下,就成交量方面而言可以说有一个比较明显的下滑,因为两会对于买卖双方而言影响是很大,因为底牌在没有揭开之前,买卖双方谁都不会先出手的,金三楼市观望这二字是楼市3月份主旋律
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