楼市喜讯重磅来袭：中信银行此举措，刚需想必会捂嘴偷笑，炒房客 2.28日

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2.28日，中信银行对外发布消息，银行已暂停在北京200万元以上的个人住房抵押贷，而对于北京随便一套房产都要上千万的房价来说，这一规定间接上拒绝了房产抵押业务。

为什么会突然实行这种政策呢？

中信银行回应称：“自2017年3月起，国家加大房地产市场调控工作的部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，我行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。”

另外，自2018年以来多个城市出台政策严控个人贷款和信贷资金违规流入房地产市场，提高房地产开发贷款申请门槛，遏制房地产再起泡沫，再加上热门城市北京、广州、南京等多个城市上调房贷利率，收紧房贷，房地产行业开始了一场巨大的金融“去杠杆”的战役。

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大家都知道，住房抵押贷款是让房产拥有金融属性很重要的一环，如果除去这个翅膀，炒房客就真的飞不起来了，多套房产持有者将会面临前所未有的压力，以前还会想如果真的山穷水尽之时，房子还可以抵押缓解，现在行不通了。限售让房子卖不出，限贷让房子不能及时变现，房子真正变成只能居住的钢筋水泥。

虽然目前只有中信银行发布了此项公告，预测后续将会有更多金融银行机构也会施行，坚决执行政府对于房地产市场的调控政策，这是政策继续“从严”的信号也是长期调控的决心。

未完待续…