爆料!宝华也挺不住了? 作者:南京房子橙校稿:夏明夜府/编辑:

傻大方小编提示您本文标题是：爆料!宝华也挺不住了?。来源是房天下-南京。

爆料!宝华也挺不住了?。爆料|不住|仙林|句容|夏明---

爆料|不住|仙林|句容|夏明---

作者:南京房子橙

校稿:夏明夜府/编辑:夏明夜府

南京都市圈多米骨诺效应来了?既滁州开锣推出79折特价房后，六朝汇楼市发现，宝华好几家楼盘如坐针毡，特价风暴猝不及防的来了!!

爆料|不住|仙林|句容|夏明---

NO.1|壹

宁镇扬一体化的东风你吹呀吹，仙林湖的万达茂今年六一开业，南京的小杆子们把房子买了又买……

宝华，又名仙东，也就是仙林东边，成了南京都市圈最hot的板块，一时风头无两，所以走在宝华大道两侧，你会发现，艾玛，都是房子、房子and房子。

今天，六朝汇楼市发现，宝华多家楼盘也坐不住了!也对，现在宝华的房价一点都不便宜哦，最贵的朗诗万都玲珑樾，均价20500元/㎡，主流的均价也在15000-16000元/㎡左右。

影响827万南京人的大事件发生了!据碧桂园翡翠华府官方微信发布的消息，3月购房季，碧桂园宝华双盘(碧桂园翡翠华府、碧桂园伯爵山)联动，一惠到底。

爆料|不住|仙林|句容|夏明---

具体优惠开发商没有详细阐述，但文章非常有诱惑力，“双盘联动，不仅仅是有更大优惠，更大的机会，更有更加优质住宅提供，保证您在3月挑选到理想的房源，抢先安家”。

除了碧桂园双盘联动，宝华多家楼盘犹如热锅上的蚂蚁，优惠、打折、特价房走起，不管是商铺也好、公寓或者住宅、别墅也罢，“特价菜”都在往上端!

和昌仙林国际花园特价房13000元/㎡起，打出的广告上是抄底宝华。京东紫晶公寓一次性付款29.9万，42平的户型，折合单价7000元/㎡左右，而在售均价9000-10000元/㎡。

当然，还有很多楼盘，电话里是不会告诉你那么多的，想知道优惠，直接来售楼处，价格是可以谈的，首付不够，那可以帮你和领导申请低首付~

小蜜蜂拦路发、马路上随处可见的各家被踩上脚印的海报，还有拦路截客杀，想不到，你是这样的宝华呦~

爆料|不住|仙林|句容|夏明---

NO.2|贰

不过这厢都在想着涨价，另外有一小撮开发商放出了要涨价的风声。也对，人挪死，树挪活，涨价也好，降价也罢，金三银四也要来了，总要搞点动静出来吧~

2月12日，香山壹境再领16套联排别墅销许，为67幢、68幢，整体均价约21000元/㎡。2016年2月，香山壹境联排均价仅14000元/㎡，涨幅惊人。

百里峯景在售的3号楼仅剩十余套房源，均价14000元/㎡，预计4月份将加推4号楼，均价上涨1000元/㎡。一期开盘1小时售罄的别墅盘宝华桃李春风，二期放风价35000元/㎡，较前期上涨超5000元/㎡。

不由得想点评一句，涨价只是纸老虎，切忌盲目跟风哦。

开发商真的无忧了吗?今年市场不用担心了吗，尤其是还处在限购期，说个笑话，现在买宝华的可都是“人才”，通过人才政策获得了句容的买房资格。当然，和南京这几天在政务服务中心搞人才落户的又有一些区别，前一个有中介帮忙操办，当然需要好处费，后一个嘛，自己脚力好，跑跑就成。

爆料|不住|仙林|句容|夏明---

坊间传言，不少开发商每年开年都要去宝华山去拜一拜，求个一年的好财运，据说前几天不少开发商带队去宝华山了，信则有不信则无，心诚则灵。

对于宝华来说，真正的抄底时刻还没到，毕竟还有开发商放风要涨价呢!

NO.3|叁

句容的土地市场表现似乎也不太妙?

2月24日，句容一口气拍卖23块地，位于宝华、句容市区、白土镇等多个板块。23幅地块中，20幅仅一轮报价底价成交，宝华2017-10-1-23商住地因无开发商报名，流拍。

我们来看看这幅流拍的地，它位于宝华镇312国道北侧，综合用地，1

爆料|不住|仙林|句容|夏明---

这种弯弯扭扭的地形不知道怎么设置房子的布局?拍卖价格并不低。

2017-10-1-20纯住宅用地，出让面积6454平米，最终被句容宝玉兰置业以1307万底价拿下，楼面地价1266元/㎡。这么狭长的一块地，巴掌大的地方，是用来修条路吗?

爆料|不住|仙林|句容|夏明---

所以，这么奇葩的地块也拿来卖，谁之过?

NO.4|肆

今年对句容来说最大的城建就是宁句城际了，但是不经过宝华，通过汤山向东到黄梅镇、句容市区，所以难怪这些地方也是一派乐呵呵的景象。

在2018年南京市城乡建设计划中，2018年将建成宁溧线，续建5号线、1号线北延、7号线、2号线西延、6号线，开工建设宁天线南延、宁句线、4号线二期、11号线一期工程，推动9号线一期、10号线二期、3号线三期工程前期工作。宁句线赫然在列。

1月19日，句容市十六届人大常委会召开第十次会议，宁句城际正式成为句容2018重点城建项目，2018年全面开建。句容市内6大站点已确定:黄梅站、黄金坝站、宝华山路站、杨塘路站、东大街站、沿江城际句容站。

爆料|不住|仙林|句容|夏明---

(前期规划站点和走势示意图)

目前镇江正在计划推动宁镇轨道交通的实际建设，围绕这一项目，镇江市努力将其列入国家和江苏省的相关规划，并就线路方向、两侧布局开展前期研究。

宁镇城际起于仙林东地铁站，经宝华、下蜀、高资，接入镇江，全长约45公里，总投资100亿元。2018年，宁镇城际项目建设进行前期研究，力争达到开工条件。

爆料|不住|仙林|句容|夏明---

现在就等南京的回应了……

注:部分内容来源于搜狐焦点南京站、安家城东，在此感谢