精装房套路多，这几个问题特别要注意! 有很多购房者为了省去装修的麻烦

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有很多购房者为了省去装修的麻烦，会选择“拎包入住”的精装房。精装修住宅确实能带来不少便利，但是同样容易遇到各种开发商的套路，导致一些纠纷。今天，我们来看看精装房可能哪些猫腻吧!

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虚报价格水分多

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现如今，市面上许多精装房，置业顾问在介绍时都会声称他们的装修标准一平米基本都是在千元以上。也有一些开发商借着“赠送精装”的名义，来上调房价。

但实际上这些装修成本实际可能都不足三四百元。特别是对于很多没有装修过的朋友，从地板到墙面，从小家电到大家电，有时心里并不清楚到底该用多少钱，装修价格标准全凭开发商来操作。

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品牌大变样

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业内人士表示，目前精装修房合同中普遍只列出所用材料的品牌，并没有向购房者表明该品牌所用的具体价格和具体型号。据调查显示，仅“西门子热水器”一项市场调查就显示该品牌价格区间从1000多元到几千元不等。究竟开发商会用哪个价位的“西门子热水器”?交房前，这个答案购房者无从得知。

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隐蔽工程建的渣收房无法来查验

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装修过的人都知道隐蔽工程很重要，那些摆在明面上的家具，看的见的瓷砖、地板，都比较比较好验收。而那些藏在墙里、地下的那些水管、电线却无法验收，一旦漏水什么的，损失不容小觑额。

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保修期莫名其妙就缩短

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一般俗成约定的精装房的保修期限为两年，而一些无良开发商利用消费者对装修方面的法律规定或者行业规矩补不了解。在合同上关于保质期方面动手脚，肆意缩短保修期，房屋质量得不到保障，一年之内问题就有很多。