日本有钱人喜欢住什么房子？人民币30万\/平的顶级公寓啥样？
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日本富人喜欢住什么样的房子？
先说公寓
日本富裕层住公寓一般是都市圈，因为东京市中心已经寸土寸金，所以在市中心拥有一套别墅大概是不可能的。一般电视里也会经常见到，有钱人是住公寓，就是动辄30-40层的摩天楼，因为这样视野好，高层能卖到不错的价格。
公寓的设计和管理都向五星级酒店靠拢。但不同的公寓是有不同的价格的，分为顶级公寓和高级白领公寓，其实配置区别不大，主要是大小和价格地段的区别。
顶级公寓
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一般就是给上层阶级住的房子，比如明星，富商，政要。拿东京举例，东京最贵的顶级公寓位于大名鼎鼎的六本木。位于42-43层，是一个复式，面积221平米。这样一所公寓的价格是11亿日元，相当于6600万人民币。如果按照平米算一下单价，大约是每平米30万人民币。
▼ 高耸入云的高级公寓
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▼ 高层公寓的露台
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※注意，日本的房子，无论你是买二手房还是公寓，硬装都已经是不错的，如果你是买二手房，很多不动产公司连软装都已经配备好了，所以下面的图是配好软装的公寓图。
▼ 软装公寓客厅
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▼ 飘窗
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▼ 阳台
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▼ 浴室
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▼ 卧室
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高级白领公寓
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日本的都市圈还存在着这样一群高级白领，年薪2000万日元（约合人民币120万）以上
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，一般是公司的管理层，但不是老板，是金领打工层。或者是小有名气，收入达到这个水平的艺人，作家，漫画家等等。东京的中心圈大部分的公寓都集中在1亿-3亿日元之间，当然，如果面积更小一点，是一个一室一厅，或者是单间，那可能6000万日元左右能拿下来。如果是正常的一家三口，那么一般是要一个两室的公寓，如果是2亿左右的公寓，相当于人民币1200万元。 这个公寓也是东京的高级白领公寓，面积是105㎡，阳台面积是12平米。36楼。报价正好是2亿日元，折算下来相当于每平米约12万人民币的样子。人家105平米只是一个2LDK。
▼ 公寓大门
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▼ 公寓前台（日本前台很喜欢放置一些绿色植物呢）
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▼ 公寓内部落地窗
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房间里的硬装和样式并没有太大的区别，和顶级公寓的区别就是大小，物业的服务，地段。这里每月的物业管理费加上维修费也需要人民币1000元左右。
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这里的周边环境的一大卖点是，有私立幼儿园，私立小学，私立中学。土豪们可能格外喜欢私立学校吧。
▼ 厨房
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▼ 卫生间
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顺便插播一句，日本的公寓买卖很在意外面看到的景色，高级公寓清一色要求是俯瞰效果。有些二手公寓出售，为了保护隐私，有些人家不愿意放里面的细节图，但是阳台的景色图是无论如何都要放一张的。高层的视野真的是很宽阔啊。
▼ 高层夜景
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如果是住别墅，有钱人的配置是怎样的
首先，日本的很多一户建，因为地太小，所以很多是没有花园，也没有停车场的。有时候两个楼之间的距离，跟农民房、握手楼一样。这些都只能说是一般的住宅了，下面来看一下真正的土豪的别墅是什么样的。
还是拿东京来举例吧。东京现在市区很少有别墅能放出来了，银座有商住两用的别墅，报价是21亿日元，将近1.3亿人民币。说一下纯住宿的吧，东京港区的二手别墅报价6亿日元，352平米，一共3层，一层在地下。相当于10万人民币的单价。不过地理位置还是差那么点意思，可是谁叫中心区基本无法建别墅了呢。
▼ 市区内某别墅
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停车场不必说是必备的，但花园是一定要有的。结构虽然是独栋，但是也有有双拼和联排的气场，房间数量肯定是多于6间的，至于里面的格局样式还是看房子主人的喜好了。
▼ 别墅露台
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▼ 别墅玄关
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▼ 卫生间
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▼ 餐厅
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▼ 客厅
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▼ 浴室
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▼ 梳妆台
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另外还有日本的各种综艺节目上也喜欢去爆料日本艺人的豪宅，豪宅在日语中叫做豪邸（ごうてい），日本综艺节目有一个环节叫豪邸直击，讲了很多艺人的豪宅，甚至一些不太知名的艺人，财力完全不亚于一线明星，跟上面的装修十分类似。
日本艺人峰竜太给自己修了一个蘑菇一样的房子：
▼ 峰竜太的别墅
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艺人一般还有一个海边度假村，据说在相模湾有一个艺人的海边度假别墅群，里面住的大部分都是艺人。报价也是5-6亿。
▼ 海边度假别墅群
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▼ 正在施工中的别墅
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1.日本小平房
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2.日本和室别墅
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3.新型和室住宅
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4.度假胜地轻井泽
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5.日本古宅
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6.宾馆住宅
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7.高级豪宅
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