外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市? 苏州是转型有戏了

傻大方提示您本文标题是：《外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?》。来源是无锡楼市365。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

苏州是转型有戏了，还是转型失败了，有种声音是，苏州不要说跟深圳比，已经沦为杭州后面的小弟城市。

杭州有电商，有互联网之城的名片，有各类名企，苏州呢，在外资制造业之后，苏州的名片到底是什么?

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

苏州成本实在太高，又有一家外企撑不住了。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

2018年1月7日，世界500强之一的日本日东电工公司，宣布关闭苏州工厂的生产线，撤。

日东电工，2001年7月注册于苏州工业园区。全球第一家偏光片制造商，液晶电视用多层光学补偿膜占全球市场40%以上份额。顶峰时期拥有6000人的巨型工厂，现在，将裁掉最后1000名中国员工，上千名员工在春节前失业，不得不拎着背包提前回家过年。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

员工离开日东电工在苏州工业园的工厂

按照徐静波的文章，过去几年，已经有15家世界500强企业离开苏州这一块曾经让他们感到无比自豪的中国新兴的业城。而日东电工，是第16家。

徐静波打电话问了日东电工东京总部的一位干部，他说，离开苏州有两大原因:一是中国劳动力成本的上升，导致苏州工厂难以为继。二是公司内部产业布局的调整。

并不奇怪，企业跟着行业利润和成本走，日东也是如此。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

外传，日东苏州厂将由日系软板大厂旗胜(MEKTEC)大陆公司苏州紫翔接手，并留下软板、新能源制造事业，不过旗胜并未证实相关消息。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

传统制造企业寻找低成本，向中国中西部、东南亚等方向转移。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

几乎在日东关厂的同时，台湾奇美材料董事会决议投资人民币10亿元，成立西安子公司，以支撑第三条2.5米超幅宽产线扩产。奇美材估计，三条2.5米幅宽生产线全数开出后，年产能将达1亿平方米，约占中国大陆20%份额，力抗LG。

还是2017年年底，奇美材宣布获日东技术授权，已经在转投资昆山厂导入全球首条2.5米幅宽生产线，预计2019年第2季初投产。

昆山跟苏州并不远，成本相差不多，为什么奇美在昆山扩大生产线，日东在苏州关厂?只有一个解释，由于成本压力，不同的企业转向不同的赢利模式，日东靠技术交易赚钱，奇美材在全球扩张生产压低成本。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

有的外资走了，有的外资来了，走的是中下游，来的是中游生产链。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

根据商务部公布的数据，2017年前11个月，以人民币计算，全国实际利用外资同比增长了5.4%，除了美国对华投资额有所下降外，日本对华投资额以及台湾对内地的投资额其实都是增加的，台湾还大增了47%。

这些企业去了中西部城市，去了东南亚。制造业招商，苏州招不过重庆、郑州，连省内的苏北、苏中也比不过。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

从逻辑上看，苏州有意赶走一批企业

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

有网友算过一笔账，苏州工业园区工人税后基本上到手平均大约是5000多，加上五险一金，则公司供养一个员工需要12000元/月。这样的成本跟越南工人1000多一月相比，根本没办法竞争。同样一件商品，中国生产成本原料加人工成本加税费是100块，越南加起来才70块。

来看看走了的美国硬盘巨头希捷。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

2017年年初，希捷科技关闭苏州工厂，裁员2000人。根据外媒披露的消息以及希捷向美国证监会(SEC)提交的资料，当年希捷科技向江苏国税补缴了2007年至2013年期间的年税及利息，共计2.3亿美元现金，约合人民币15亿元。

补缴税赶走企业，当地政府不知道吗?知道还做，估计是有意的。低端制造、高污染、劳动密集型的企业，走吧走吧，你们回到自己的家。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

几乎与此同时，希捷宣布将在泰国投资5.7亿美元，扩招2500人。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

苏州的痛点在于:

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

过于依赖外资，几乎没有像样的本土品牌。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

2012年，互联网带起一波产业，武汉成都杭州顺利拿到船票，苏州没有。

从2015年开始，苏州的固定资产投资、工业固投和企业存款开始不断下滑。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

截止至2017前三季度，苏州固定资产投资总额为4308亿，较2016年同期4463亿下跌3.5%，成为东部一、二线城市中唯一一个固定资产投资持续下降的城市。最主要资金外资，从2015年开始持续下降，2017前三季度外资固投为652亿，同比2017年下降17%。工业固投同样从2015年开始下滑，2017前三季度工业投资规模1500亿，同比2016年下降5%。

企业存款也开始萎缩

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

。截止至2017年9月，苏州非金融企业存款10172亿，较2月份的10259亿减少了87亿。与此同时企业贷款规模却持续上升，从2月份的14788亿到9月份的15244亿，增加了456亿。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

苏州房地产高涨，可能让苏州制造业空心化

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

1月8日，苏州迎来2018年首场土拍，姑苏区的47号地块楼面价被中铁建以9.82亿元的成交总价摘得，占地楼面价高达43167元/平方米，溢价率43.9%，成为苏州一宗新“地王”。

这块地太好了，其他地块没有那么受欢迎。

苏州房价在2015到2017年间疯长。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

鉴于苏州严格的限购限贷政策，很可能是省吃俭用的苏州人民在加杠杆。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

2016全年苏州房价涨幅43%，排名全国第二，仅次于深圳。到2017年12月，苏州房价上涨增速为负的1.16%，终于下降了。

2017全年苏州土地出让金1773亿元，大约是2015年的三倍。2017年前三季度，苏州房地产开发投资1799亿，同比增长6.5%，这不算高。大家拿着地，憋着，少开发。

被打压的是成交量。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

2017年1到10月，一手住宅成交规模619万平米，按此前连续四个月60-70万平米的成交规模预计，全年的成交规模应该750万平米左右，和2014年成交规模差不多。

预计2017全年二手房成交规模在500万平米，和2016年的724万平米相比，大幅萎缩。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

苏州速度下降，新兴工业

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

低端制造走了，城镇登记失业率还是控制在2%左右，说明产业链上的工人也走了。

新兴产业在上升。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

2010年，传统产业占苏州规模以上工业比重的72%，新兴产业占28%;2016年，传统产业占比降到50.2%，新兴产业上升到49.8%，2017年，一定超过50%。

2017年上半年，新兴产业以全市规上工业28%的企业数量占比，创造了50%的产值、57%的利税和59%的利润。

但是，新兴产业要成为成熟产业，有很长的路要走。

外资走了，制造业没了!苏州沦落为上海、杭州后面的跟班小弟城市?。制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---

那些精密加工，包括制药，时刻做好准备，等着专利到期生产。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词

苏州处于转型的阵痛中，如果规划不好，如果不依靠市场，会成为一个庸俗的二线城市。

制造业|苏州|杭州|小弟|外资|上海---傻大方小编总结的关键词