【主城区篇系列2】再现储地王房企，为他打call! 大家顾问武汉楼市本土中介八连冠中国

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大家顾问

武汉楼市本土中介八连冠

中国房地产百强服务商

导读

3月2日，大家顾问发布的【主城区篇系列1】奥山成为经开区、东湖高新区的储地王，引起了大家广泛关注。今天，再现一位储地王，大顾君特地再为大家奉上【主城区篇系列2】，看看到底是哪位大咖开发商夺得桂冠?

今天为大家推送的是武汉的5个主城区内房企拿地情况。

江岸区

2017年12月1日土拍现场，P(2017)109号地块被湖北长江联合置地有限公司以250300万元竞得，楼面价13906元/平。

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该地块位于江岸区澳门路与解放大道交汇处，占地面积1.92万方，容积率为9.39，住宅、商服用地。

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据统计，2017年百步亭、武汉地产、中海等3大品牌开发商相继落子江岸。其中武汉地产可建规模达48.6万方，投资额24.34亿，位居首位。

硚口区

2018年1月30日土拍现场，P(2017)192号地块被万科以474300万元竞得，楼面价13334元/平。

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该地块位于硚口区汉宜路，轻轨1号线沿线、12号线建设中，地理交通条件得天独厚，含A、B、C、D、E、F六个地块，占地面积9.16万方，容积率3.88，住宅、商服、文体娱乐地块。

从竞买要求来看，该宗地块对竞买人的实力要求以及规划要求都非常严苛。万科操盘，加之地块得天独厚的自身条件，可以想象，未来该地块的入市必将惊艳武汉豪宅市场!

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据统计，2017年复地、万科、中国电建地产等3大品牌开发商相继落子硚口。其中复地可建规模达100.04万方，投资额130.1亿，位居首位。

武昌区

2017年12月29日土拍现场，P(2017)175号地块被武汉轨道交通建设有限公司以310700万元竞得，楼面价14330元/平。

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该地块位于武昌区张之洞路与解放路的交汇处，处于武昌中心区域,周边拥有地铁4号线、5号线(在建)、湖北省人民医院、武昌火车站，占地面积4.5万方，容积率4.8，住宅、商服用地。该地块还未开拍时便已刷新武昌区此前由东湖金茂府项目创下的楼面价14272元/平记录。

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据统计，2017年金融街控股、武汉轨道交通建设有限公司、中铁七局等3大品牌开发商相继落子武昌。其中武汉轨道交通建设有限公司可建规模达21.68万方，投资额31.07亿，位居首位。

江汉区

2017年12月4日土拍现场，P(2017)122号地块被武汉地产集团以136300万元竞得，楼面价7542元/平。

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该地块位于江汉区青年路与牯牛洲街交汇处，占地面积3.32万方，容积率5.44，住宅、商服用地。

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据统计，2017年中海、武汉地产等2大品牌开发商相继落子江汉。其中武汉地产可建规模达18.07万方，投资额13.63亿，位居首位。

青山区

2017年12月4日土拍现场，P(2017)142号地块被大华集团以228730万元竞得，楼面价10430元/平。

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该地为青山区滨江商务区核心区47-1、47-2、48-1地块，占地面积6.59万方，容积率3.33，住宅、商服、公园绿地用地。

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据统计，2017年大华集团、武汉地产等2大品牌开发商相继落子青山。其中大华集团可建规模达21.93万方，投资额22.87亿，位居首位。

从土地供应方面来看，主城区土地拍卖门槛颇高，对拿地人的条件限制比较苛刻。因此，能够进驻到主城区的房企已凤毛麟角。

最值得注意的是，武汉地产集团在江汉、江岸两区都是储地王，不愧为本土房企实力担当。

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