楼市爆炸新闻！报告称全国贷款利率再升5.46%，贷款将难上加难！ “广州地区首套房贷利率上浮止步于10%

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“广州地区首套房贷利率上浮止步于10%，但是却让人感觉越来越难贷款”，日前不少读者都向羊城派采访人员反馈，想要从银行借到房贷并不容易。对此，有银行人士表示，目前部分银行支行层面的房贷额度已经用完，因此会让市民感觉到房贷难贷款的情况。

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“市场不断传言房贷利率上浮，有两种可能”，日前有国有银行人士分析，一种可能是传自房产中介口中，意图在于尽早劝说大家购房以完成业绩，另一种可能则是由部分支行的额度已经提早用完，只能用“上浮”的说法“婉拒”一些客户或者建议他们前往其他银行借款。

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原本在年初应该额度宽松的房贷，为何在今年初感觉额外紧张？融360的分析师李唯一在接受羊城派采访人员采访时表示，从今年各家银行房贷利率却纷纷上浮，贷款额度收紧，甚至暂停放贷的态势来看，房地产继续收紧是大趋势，可以预测未来房贷利率仍有上浮空间。

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“目前，关于房地产的差异化调控已经初见成效”，融360分析团队也在最新的一期房贷报告中指出，一线城市的限购政策使房价回归理性，三四线城市的去库存也在加速。从房贷的平均利率来看，一线城市的平均利率一直低于二线城市的平均利率，从利率增速上来看，未来一线城市房贷利率增速可能小于二三线城市。未来一线与二三线城市房贷利率仍将保持差异化上浮。

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