2018农村宅基地将产生3点变化，农民要知道，避免损失在农村

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在农村，农民最值钱的东西可以说是土地和房屋了，毕竟，这都是农民的有形的物质财产，有人说，房屋是农民最珍贵的有形财富，小编也赞同这个说法。近年来，农村户口越来越值钱了，随之农村宅基地的价值也得到了提升，原因很简单，国家给予农村的补贴越来越多，很多以前将农业户口转到了城市城市的村民都后悔了。随着土地确权的逐步完成，农村宅基地将发生3点变化，农民朋友务必清楚！

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1.禁止宅基地的私自买卖

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很多农民或许不清楚一点，那就是村民是属于集体所有，而村民拥有的土地、宅基地自然也是归属农村集体所有。在以前，很多农民出于有利可图的私心，将农村宅基地进行私自买卖等非法交易，这换在以前可能没多大问题，但以后国家对此类非法交易将会严查，所以农民不要再进行私自的宅基地买卖交易。

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2.宅基地补偿拆迁补偿政策将更加完善

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国家或许为了某个项目的发展，或修路，或进行危房改造，需要对农村的房屋进行征收拆迁处理。在以前，由于部分村干部存在腐败行为，对拆迁的房屋补贴发放不到位或发放的补贴低于相关规定，将其中饱私囊，这与我国法制社会的原则是完全相违的。以后，国家将完善宅基地拆迁补偿政策，减少补偿中间环节，将补贴直接发放到农户手中。

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3.宅基地的申请将更加严格

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我国奉行的是“一户一宅”的选择，然而，很多农户看到其中有利可图，非法申请宅基地，或提供虚假材料，或走法律漏洞，导致很多真正符合的农户没有申请到宅基地。土地确权后，政府对宅基地的审核将越来越严格，所以一户多宅的农民要小心了。

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