盘点各类房子最佳楼层，普通人弄懂这些在买房，外行的记住就行！买房什么楼层最好

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买房什么楼层最好，这个问题往往困扰着这些买房人群。虽然有一句话有钱什么都买得到，但是大多是买房的都是普通人，并不能肆无忌惮的乱花钱，小粥经常说的一句话就是，买房就要买合适的，最好就能一步到位，所以今天，小粥就给大家讲讲高层住宅汇总最优的楼层是哪些？

第一个重点：选楼层需要考虑因素：

1、家庭成员：三世同堂最好选择低楼层（毕竟万一电梯坏了，老人爬上爬下那不累晕阿！）；

2、光线：低楼层采光容易被遮挡；

3、噪音：低楼层吸收噪音较多；

4、视野：楼层越高视野越好；

5、总层数：过高会降低整体居住舒适度。

第二重点：建筑各楼层优缺点集合

首层：

优：方便老人小孩出行，发生意外时易逃生，一般会有入户小院，价格低空间利用率高。缺：采光最不好、最不安静、容易遭窃，有虫蚁、潮湿等困扰，临街容易受汽车尾气污染。

二层：

优：方便老人小孩出行。

缺：有噪音影响，相对一楼被偷盗几率略小，并且采光还是不好，视野也不好。

三层：

优：底层里最理想的楼层方便出行。

缺：噪音影响，采光差，视野不好。

四至六层

优：安全性最好，较方便家人出行，无电梯故障停止运作后的担忧。

缺：易受到遮挡，有一定外部噪音的影响。

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七到九层：

优：黄金比例分隔层，高低适中，视野较好，舒适度、方便度比高层好。

缺：价格相对比较的高昂。

十到十六层

优：通风采光良好，光线不易被遮挡。

缺：若这几层上下有排废物的管道会受影响较大。

PS：网络盛传说是“9-11层是扬灰层”，也就是说这个高度范围内灰尘密度较大。然而物理学家指出，这种说法不符合大气物理常识，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气越干净。

十六层以上：

优：视野较好、私密性较好、光照效果较好。

缺：若发生火灾不易桃树，且火灾散发的毒气由下往上扩散，而且高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

顶层：

优：视野开阔、无噪音干扰、私密性最好、价格较便宜（那些豪宅公寓、顶层豪宅除外呢！）

缺：太阳直射顶楼，夏热冬冷，水压最小，易出现漏水、裂缝，而且高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

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最后小粥就告诉大家：在总层数不同如何做出最优选择

建筑物层高在15层的，最优层在5-7层。

建筑物层高在18层的，最优层在6-7层。

建筑物层高在24层的，最优层在6-8层、15-20层。

建筑物层高在28层的，最优层在6-10层、15-22层。

建筑物层高在30层的，最优层在6-10层、15-24层。

谨慎买房才是王道，小粥买房，专注普通人的买房知识，打造舒适房产体验。