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刚刚听到“惊蛰”雷声

淮安楼市就传来一条重磅消息:

银行房贷利率再次上调!

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首套房最高上浮15%

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二套利率上浮20%

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且银行对贷款投放较审慎，

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要求更为严格。

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新年买房首波暴击正在来袭~

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就首套房而言，房贷利率上浮15%占据主流地位，单身购买住房，首付至少四成。当然，每家银行对于资质好的客户(如事业单位、国企、银行)等优质客户等要求则宽松一些。

淮安部分银行最新房贷审批政策

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银行

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首套上浮

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(首付3成)

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二套上浮

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(首付4成)

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江苏银行

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交通银行

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12%-15%

建设银行

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中国银行

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工商银行

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浦发银行

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兴业银行

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农业银行

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注:二套房如果有房贷已结清则视为首套房，利率、首付需参照首套房。各家银行政策随时调整，数据仅供参考

制图来源:搜狐焦点

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那么，首套房贷利率上浮15%，对买房者来说会增加多少购房成本呢?

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以贷款100万元、年限20年算一笔账:

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按照等额本息的还款方式，以2017年年初贷款利率85折优惠计算，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元;

按照利率上浮1.15倍计算，以同样的还款方式，累计支付的利息总额约为66.92万元。

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这也意味着，今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付

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约19.33万元

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的利息

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。

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物价在涨，房价在涨，利率在涨

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但是工资还是那么点

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是不是觉得离买房又远了一步?

小编已经认清现实，还是踏实点工作吧!

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