紧急通知:江北新区执行不动产登记新规!地铁6号线传来好消息~ 今日看点1、下周江北新区执行不动产登

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今日看点

1、下周江北新区执行不动产登记新规;

2、最新!河西19盘开盘时间表出炉;

3、今年预计有38家纯新盘现房销售;

4、南京官方租赁平台已出租7599套房;

5、地铁6号线选线获批，最终站点确定;

6、江宁谷里新建房车基地，近日将开放。

具体的来看看今天的大事件吧!

下周江北新区执行不动产登记新规

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紧急通知:

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3月9日，江北新区管委会规划与国土局和建设与交通局，联合发布关于江北新区直管区房产交易与不动产登记一体化办理最新公告:江北新区产交易与不动产登记华侨城办证点，将于3月12日(下周一)起，实行房产交易与不动产登记一体化受理工作。

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(江北新区不动产登记华侨城办证点位置示意图)

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影响重大:买房办证，一个窗口办完

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所谓一体化办理，就是将房产测绘配图、交易备案、缴纳税费、不动产登记等三个部门的事项合并，通过一个窗口实现综合受理，申请人一次性提交申请材料即完成向三个部门办理多个事项的申请。

房产交易与不动产登记的一体化办理，变购房人办理交易与登记“跑多次、多次排队”为“只跑一次、不需排队”的情况。

如果申请人提交的申请材料齐全，窗口实时核算出申请人税费的总额。申请人网上完成缴纳税费后，审批人员按照规定流程进行审核、登记，一次性打印不动产权证书和各项税、费票据，办结后委托邮政快递免费送达。

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契税、不动产登记费可以在线支付

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个人购买商品房办理不动产登记，且在线支付契税、不动产登记费，需要三个条件:

首先，个人购买的商品房已办理商品房合同网签，商品房竣工交付后，房地产开发企业已通知购房人办理交易备案和产权证书，并且相关申请材料已准备齐全;

其次已取得购房全款发票，且无需享受拆迁购房的契税减免政策;最后已下载并实名注册“我的南京”手机APP，并开通“大额专用账户”服务功能。

商品房交易与不动产登记申请一体化办理，可以通过“我的南京”APP，在线支付契税、印花税、配图费、物业维修资金、不动产登记费等。

最新!河西19盘开盘时间表出炉

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金三银四，购房者们的心蠢蠢欲动，不断有楼盘放出开盘风声，也不断有网友咨询。近日，

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安家河西整理了今年最新河西上市楼盘及上市节点:

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(具体开盘时间以销许为准)

据最新消息统计，河西今年或将有19盘上市!河西今年多幅高价地宣布上市，楼面价4.5万/㎡的葛洲坝南京中国府，总价88亿的世茂河西中G11地块和楼面价3.7万/㎡的金茂府都将上市。

与此同时，再添三家神秘盘:

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前几天碧瑶花园已经在招聘置业顾问，奥体新城丹若园即将动工，今天，消失10年的紫鑫中华广场也宣布今年上市。

今年预计有38家纯新盘现房销售

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在限购、限贷、限卖的调控政策背景下，近期银行贷款利率也一路上涨，楼市的购买力依然不减。

数据统计显示，2018年南京商品房预计会上市191家楼盘，约7万套新房，其中纯新盘约74家，2.7万套房源。在即将上市的楼盘中，共有38家楼盘将现房销售，其中16家楼盘地价在2万元/平米以上有望上市。

2018年的供应大户依然是江北、江宁，江北以50盘的数量位列第一。

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城北板块爆发，位列第三，未来鼓楼滨江和燕子矶将成区域出货主力。三大板块总上市楼盘数量达到121盘。但城南、城中、城东、仙林板块可供选择的新房房源并不多，河西在2018年多个楼盘也将迎来收官。

南京官方租赁平台已出租7599套房

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2017年8月，南京被列入全国住房租赁市场试点城市之列。南京市住房保障和房产局以此为契机，大力建设和推广南京市房屋租赁与房地产经纪行业服务监管平台。

目前，南京市租赁平台在功能上实现了房源发布、网上签约、登记备案的掌上办理，在管理上实现了与人社、公安、公积金各相关部门的联动互通。到3月5日为止，该租赁平台累计访问量119万次，其中手机端访问量为68.5万次，挂牌租赁房源1.44万套间，已出租房屋7599套。

据介绍，在官方租赁平台上实名注册，通过对房源物权真实性审核后，在发布房源信息显著位置标注房源核验编码及二维码，确保“信息真实”“价格真实”“图片真实”“产权真实”“委托真实”。房源核验制度的实施还能严防打击“二房东”赚取租金差价，进行二次转租等类似投机行为。

南京不光打造了官方租赁平台，为租房者提供真实可靠的房源，还出台新政打击假房源。近日，南京市房产局又颁布了《关于进一步加强房源发布管理规范房地产经纪行为的通知》，依托租赁平台正式向困扰买房人的虚假房源宣战，同时严格整治规范房地产中介的8种不当行为。

南京地铁6号线最终站点定了!

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去年年中，南京地铁6号线进行了工程可行性研究报告专家评审会，专家组对线路走向、敷设方式、站点布局、换乘站点衔接方案、车辆基地设置等，进行了多方案论证和比选，推荐的方案基本合理。

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可研报告主要内容达到编制深度要求。根据上报待批的报告内容，国家文物局在3月8日对其中涉及的文物保护作出了批复。

虽原则同意南京地铁6号线工程涉及全国重点文物保护单位南京城墙、明故宫遗址和明孝陵·徐达墓保护范围和建设控制地带的选线方案。但鉴于地铁线路纵向贯穿明故宫遗址中轴核心区，对遗址影响较大，仍建议该项目涉及明故宫遗址区段选线应在方案三的基础上进行深化。

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南京地铁6号线南起既有机场线南京南站东侧区间终点，北至栖霞山站，主要沿大明路、御道街、明故宫路、板仓街、恒嘉路、营苑南路、经五路、神农路、恒竞路敷设。

线路全长32.5km，全部为地下线，除了接入现有的南京南站外，全线新设车站18座。此次国家文物局同意上报的选线方案也就意味着6号线将按照工程方案设明故宫站。

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6号线走向示意图

6号线沿线的最终站点

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分别为南京南站(既有站)、夹岗、红花机场、市中医院、大校场路、光华门、明故宫、富贵山、锁金村、长途东站、丹霞路、营苑南路、万寿村、燕尧路、新港开发区、兴智路、新生圩、刘家库、栖霞山，计划于2021年底建成。

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江宁谷里新建房车基地，近日将开放

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昨天，位于江宁区谷里街道云水涧文化展示中心内，造型新颖的10辆营地车整齐排列在一起。据了解，这10辆车分别长8米、10米、11米，内部配有床、餐桌、卫生间、吧台等设施，满足游客全方位住宿需求。该房车露营基地将于近日对外开放。

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提示

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