空置税，到底能不能让炒房的把房子交出来呢？在美国

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在美国，出资的房子假如一个月租不出去，房东就急吼吼的，由于房地产税、借款、保护等各类本钱太高了，房东在空置一个月后一般会选择下降租金租借。

相同，在卖一个房子的时候，假如生意周期太长，房主所承当的本钱也会增加。所以当销售2-3个月后，房主没卖掉也会降价出售。

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咱们炒房、囤房的本钱太低了，有时候不是房子不可住，房子盖不完，而是许多炒房客都囤房，新房限售确实是按捺了投机现象，但是二手房不逼出商场，房子就永久显得紧缺。

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一些炒房大佬们却坐拥有几十几百栋楼，大放烟雾。说楼市稀缺、持续大涨。不断的举高房价，掏空强需的腰包。既使一套房卖不掉，也死扛着不降价，最终把各种本钱全都、叠加到买房者身上，这肯定是不可的。

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咱们现在还没有空置税的出炉，假如征收的话，应该可以根绝炒房，咱们先来看看加拿大温哥华，最近他们开端收取了房子空置税，需交纳房产价值的1%房子空置税，首要是为了按捺房地产泡沫。

空置税有一个优点，就是让空置的房子得到有用使用，房东要么把这些空置的房子卖出，要么租借，卖房的和租借房的一多，这会下降房价和租金。