楼市晚间消息！房价趋势将影响炒房利率，高房价迫在眉睫！据最新统计

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据最新统计，上市房企2018年前两个月的整体销售超出市场预期。截至3月7日，披露销售数据的22家上市房企今年前两个月合计销售6063.26亿元，同比增长55.55%。其中，碧桂园、恒大、万科三大房企在1月至2月楼市传统销售淡季仍能达到千亿级，遥遥领先同行。

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2018年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。今年春节一开始，全国各大银行对房贷的调整又开始了新一轮，在一些人眼里市场也变得扑朔迷离，因为他们无法读懂，为何房贷利率要上调，为何首套房贷利率也要上调？难道刚需不需要保护了吗？

在房地产市场逐渐走向平稳的今天，不少“理性”购房者已经开始思考这样一个问题了：买房真的有必要吗？目前管理层已经加大了对于租赁房市场的鼓励力度，最快在年内，租赁房居住的生活品质和自购房居住的生活品质之间的差距可能就会大大缩小了。

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其次，经过了多年的计划生育，大家未来可能不缺房子了。保护刚需不假，但是过去信贷政策整体宽松，导致市场风险隐患，那么就必然要遏制过去的加杠杆行为，让炒房者真正认识到炒房的环境已不复存在，一旦市场稳定，炒房将不会带来巨额的暴利回报，那么他们也就会被逼出市场，虽然房子的投资属性是客观存在的，但是不能过分放大，让炒房者继续钻空子。

我们必须接受一个新时代的现实问题，那就是买房成本越来越高，买房越来越难，但并不意味着住房也变得越来越难，在房住不炒新思维下，住房的观念在发生变化，国家对租赁住房的推出力度也是空前的，从这个角度来说，并不缺乏房子的住房供应问题。

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