买房前一定要做这三大准备想要买房的你知道那？随着经济水平的不断提高

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随着经济水平的不断提高，现在有越来越多的朋友都加入了购房大军中。但是由于部分购房者是首次购房，在买房方面没有多少经验，面对动辄数十万元的大额消费，多数置业者往往会留下或多或少的遗憾。那么，首次置业如何把握好要点，尽量减少遗憾呢？只需做好这三大准备：

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买房前三大问题须“正视”：

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毋庸置疑，大家都想要能够买到一套称心如意的住房，但往往在购房过程中却总容易出现很多的问题。那么，在准备买房前，购房者应该做哪些准备？

准备一：明确购房需求做好置业规划

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经常有购房人提出这样的问题，哪里的房子比较好？哪里的房子适合购买？其实这个问题面对不同的购房者，答案也是不一样的。每一位购房者的情况都不相同，因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。

准备二：准备多少钱买房

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很多朋友在买房之前都错误的认为买房只需要凑齐首付款就够了，小编提醒：除首付款外，一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2％的房屋维修资金。

在这里，小编建议各位购房者：在买房的时候不要将自己所有的积蓄都用于购房，因为买完房后大家还需要一笔资金来进行装修、购买家具，此外，税费和维修基金的费用也不少。因此，在购房时，至少应保留1／3的存款。

准备三：选好贷款方式避免当房奴

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很多购房者都认为自己在选择贷款方式的时候，怎么省钱怎么来，尽量缩短还款的期限，导致自己每一个月需要支付的房贷费用较高，成为“房奴”。据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，严重的话还会影响家庭的生活质量。

而在贷款年限的选择上，选择15～20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力则相应较大，一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。

此外，在考虑贷款金额和年限时，不能单凭现阶段的收入标准来决策，应具有一定的前瞻性，多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题，如保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。

总结：小编主要从购房需求、购房资金的筹备以及贷款方式的选择三个方面来为大家介绍了买房所需要做的准备，相信大家看完小编的文章应该知道要怎么样才能够正确的做买房准备。

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