北京首付5%，南京首付10%，楼市风暴来了? 进入农历狗年以来

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进入农历狗年以来，中国楼市画风突变，和想象中的金三银四火爆抢房不同，今年却显得不同一般。

最新消息，北京开发商推出只要5%首付，南京首付10%。联想到楼市火爆之时，开发商要求“八成”首付，且还要验资登记。不由的让人感慨万千!与此同时，这不禁让人怀疑，楼市风暴要来了?

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北京首付5%，南京首付10%!

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新年伊始，北京南京两个古都的开发商们，都开始着急了。其中，最典型的一个表现是，原本30%的首付，如今则不断下降。

最新消息，在北京周边多个县市，不少项目打出“首付分期”、“全款分期”，最低的首付款只要5%，剩余的25%分6次付清，每隔三个月还一次!

而在南京，从2017年12月份开始至今，一成首付的案例层出不穷，虽说不是大面积出现，但也不在少数。更为重要的是，南京多家开发商卖力打折促销，最低79折甩卖!

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降价潮将至，楼市风暴来了?

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显然，开发商之所以选择5%、10%、20%首付之类，主要目的是吸引市民买房。换一个角度看，这是开发商在快跑，尽快的卖掉手中的货物，好落袋为安。那么，开发商为何这么做呢?

众所周知，国家统计局房价指数显示，在如今楼市调控之下，中国已有多座城市房价“回到了一年前”，包括北京和南京等。

那么，未来房价走势如何呢?对于这一话题，任志强、张大伟等地产名人，都有一个基本观点，即:楼市调控不放松，那么今年房价会下降。其中，张大伟认为二三季度或将开启降价潮，楼市风暴将至!

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从以上判断不难看出，虽然如今房价还很坚挺，但从趋势上来看，只要调控不放松，那么未来房价可能只会下降，楼市风暴就会到来。

但需要注意的是，不少城市正在积极出台政策，来“救”市!如南京等城市，在一定程度上，为了挽救楼市，出台了宽松的人才政策等，是不是对楼市起到强刺激作用，现在还有待观察!