开发商像我们交房子，交接手续前要让我们看看房子有什么毛病作为我的工作需要

傻大方小编提示您本文标题是：开发商像我们交房子，交接手续前要让我们看看房子有什么毛病。来源是。

开发商像我们交房子，交接手续前要让我们看看房子有什么毛病。开发商|毛病|手续|交接|物业|房子---

作为我的工作需要，给业主批量交过房，什么样的业主都见过，什么样的问题都遇到过。自然，我也作为业主收过房。还是能够站在一个中立的角度，比较有发言权

开发商|毛病|手续|交接|物业|房子---

首先一句话总结：收房事无巨细，但是别矫情！

开发商|毛病|手续|交接|物业|房子---

收房的时候，首先看大的问题，比如厨卫间是否有闭水，给水及水暖管打压。水电是否到位，门窗有无破坏，墙体平整度及垂直度有无明显偏差。如果内墙有抹灰查看是否有裂缝和空鼓等。再就是其他小问题。在收房记录上大的问题要写，小的问题也要写，最好是20条以上，写满！

这么做有三个好处，第一，首先给物业一个印象，这家不是“好惹的”，记住，物业从收房开始就会对每家业主的情况开始记录，硬石头积极配合，软柿子爱答不理！（此处是考点）

第二，现在写的问题越多，之后处理起来更容易，遗漏的问题物业虽然也可能会处理，但会找各种理由推托！

第三，在维修过程中，或者以后装修过程中需要物业配合的时候，往往可以把收房时提出的问题作为砝码来“收拾”物业！

说到这，我俨然成为了一个比较“刁”的业主，这就对了！

但是一定要记住，写这么多问题物业一般不会全部要求施工单位整改，或者不会及时整改。抓重点问题，因为你可能着急装修！

如果收房后，物业不及时维修整改，这个时候就体现大小开发商的区别了，大的开发商，直接一个投诉电话打到总部，问题基本会很快解决。小的开发商，就不好说了！

那么，第二句什么叫“不要矫情”呢。我曾经遇到的业主，收房的时候可能就不太痛快，可以找茬，还找了“高人指点”！

结构有微裂缝！作为干施工的都知道，混凝土裂缝很正常，只要在规范允许的范围内。但“矫情”业主会揪着这个问题，上升到结构安全问题，说楼要塌的程度，以投诉质监站或者媒体为要挟，借机向物业索赔一次补偿费用。（实际我们知道物业受要挟，开发商迫于品牌需要，受牵连的是施工单位）。

这叫矫情！

说多了，买房还得大的开发商！