楼市315即将来临！教你几招轻松避过问题房！楼市3·15即将来临

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楼市315即将来临！教你几招轻松避过问题房！。楼市|样板间|楼盘|购房者|购房|开发商|喜欢---

楼市3·15即将来临，房地产行业相关问题再度被大众关注，楼盘规划变更、交房不达标、物业服务不到位、学位问题、延期交房、房产证办理难等问题层出不穷。我们如何才能够避开这样的房子呢？今天我们一起来学几招，轻松避开问题楼盘！

第一招：

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大定小定别随便交钱

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买房的时候别让置业顾问牵着鼻子走，如果他们以不交付定金房子留不住来忽悠你，先别急着交钱，哪怕让你先少交定金明天交齐也得好好考虑下，要知道你的盲目交钱可能就白交了，万一将来你看不好或者房子有问题，那么定金是不予退还的。

第二招：

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赠送面积十有八九有问题

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“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段，你要搞清楚这个赠送面积是否合理，不合理的面积将来住进去还得想办法，尤其是那些有安全隐患的阳台赠送面积。

第三招：

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无中生有坑死人

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业主们发现当初买房的时候建设的漂亮花园到了入住伙时竟然消失，地上停车场又被开发商擅自更改为绿地。这样的情况现在也是屡见不鲜了，所以在此之前，购房前和签合同时一定要看清楚，这些看到的是否在合同中标注，如果没有找到开发商问清楚，如若不能实现如何赔偿一定要谈妥，别等签了合同交了房只能干瞪眼。

第四招：

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售楼处人多可能是”水军“

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在销售现场，开发商总是在销售兴旺的气氛，经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛，让购房者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下，一冲动，就签了合同，交了钱。

第五招：

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大而亮的样板房不实用

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一些开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些，而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸，并拿尺自己丈量。而实际上，样板间的很多设计在实际生活中的作用并不大，只是为了看起来空间大而明亮，实则根本不实用。

第六招：

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别光听置业顾问夸”核心“

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90%以上购房者对楼盘的第一印象来自售楼广告，开发商通过全方位包装楼盘核心卖点信息，如“奢华生活”、“品质人生”、“尊贵选择”等等。这些听起来高大上的词语却华而不实，真正的情况你一定要到项目周边转转，哪怕花点时间在周边看看项目是不是真的如他们所言，以免将来上当受骗。