楼市315:太原耿市长曝光2楼盘属集体土地无手续! 又到了一年一度的"315消费者权益

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又到了一年一度的"315消费者权益保护日"，房产类纠纷事件更是消费者投诉维权的热点。近年来，太原楼市维权屡次出现，房产证无法办理、延期交房、房屋质量差、物业收费不合理等各种问题频出，让不少购房者苦不堪言。

新浪乐居讯又到了一年一度的"315消费者权益保护日"，房产类纠纷事件更是消费者投诉维权的热点。近年来，太原楼市维权屡次出现，房产证无法办理、延期交房、房屋质量差、物业收费不合理等各种问题频出，让不少购房者苦不堪言。今日正值3.15，新浪乐居小编从太原耿市长留言板获悉，耿市长曝光了2个在集体土地上开发建设的违规楼盘，一起来了解一下!

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违规楼盘一:东辰祥瑞

市民咨询:一月份该小区土地挂牌转让，最近招牌结束，也没见到结果，后来听说流拍。该小区的房子从一期开盘到现在都5个月了，到现在五个证一个也没有。想问问该小区的土地是不是国有建设土地，还是集体土地了?以后能不能办理五证?

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官方回复:经核实，东辰祥瑞是由迎泽区郝庄村项目，目前是集体土地，无手续。

违规楼盘二:

市民咨询:耿市长，享堂新城7起小高层房产证什么时间办理?已经入住近5年了。

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官方回复:经核实，享堂新城是享堂村项目，属集体土地，无手续。

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在此小编提醒广大购房者，在买房时要认准楼盘是否五证齐全，只有证件齐全的楼盘，买了才受法律保护。何为五证呢?即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。其中第一个证就是国有土地使用证，即证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。正如今日耿市长曝光的2个楼盘，土地性质为集体土地，即使入住多年，仍无法办理大红本。

可见，大家在买房的时候切不能单纯的相信卖房销售的说辞，要真切的看到项目的预售证，买的才踏实，最后小编为大家推荐一些品牌房企开发建设的楼盘，都是五证齐全的。

推荐理由:太原恒大山水城位于长风东街，均价10200元/平米，主推131、135、139㎡户型。交房时间:2018年10月、2019年6月、2020年6月。支持一次性、分期及按揭付款。13-14号楼现在外装基本完了，15号楼内部装修的了年底10月交房，26号楼现在主体已经起来了。新春优惠:购房减三万(特价房除外)。

推荐理由:富力天禧城二期接受咨询，开盘时间待定。目前在售一期224㎡户型，均价9800元/㎡;推出224㎡户型特价房源，价格约9700元/㎡，支持一次性和按揭付款。

推荐理由:恒大林语郡均价11500元/㎡，建面约118、123、140、150㎡全系力作。预计交房时间2020年10月30日。工程进度:已封顶。优惠详询售楼部。

推荐理由:远大·凤玺湾均价14500元/㎡，主推建面约135㎡和142㎡三居以及183㎡四居，商业已开售，现住宅142㎡户型、183㎡户型热销中，支持一次性和按揭付款。

推荐理由:太原万科城现主推170㎡户型，折后均价13500元/㎡，公寓主推40-60㎡户型，折后均价15500元/㎡。支持一次性、按揭方式付款。工程进度:一期、二期、三期均已封顶;四期、五期在建阶段，E3#楼在建。

大家看到合适的可以拨打免费的400电话进行咨询。

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