十多年前他的房子花了五六十万，如今打算六十万出售！十多年前他的房子花了五六十万

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十多年前他的房子花了五六十万，如今打算六十万出售！

碧翰烽/文

这是中部省份某县城的一套房子，面积在一百四十以上，是一个多层房。十多年前，这个房子所处的楼盘是当时县城的最好楼盘，位于老城区中心，又是学区房，房价也是最高的。

当时的房价大概在两千元以内，但是房子老板在装修方面很注重，花了不少钱，所以总共算下来，就花了五六十万元。至今来看，无论是房子的户型、还是装修的档次，都没有落后。

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如今这个县城的房价已经涨到近五千元，高的已经达到了六千元，特别是电梯房越来越多，像其这样的多层房，已经很少了。

目前，由于这个老板已经在外地发展实业，而且县城也有两套房，他就想把这套房子处理掉，经过多方咨询与考虑，也就准备挂价六十万元左右出售，因为高了也没有人买。

所以，有个现象值得我们注意，那就是新楼盘与二手房销售的趋势变化：

首先，一些县城的新楼盘房价仍然处于上涨趋势

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。据有关人士分析，只要以下三个因素不变，一些三四线城市的房价仍然处于上涨或者稳定的趋势。一是大拆大建的城市建设；二是受压减产能等影响，建材等方面价格上涨；三是一些诸如恒大、碧桂园等大企进军三四线城市。

所以，目前在一些县城想要买新房子，价格仍然是比较高的，有的甚至还比较紧俏。但不知道这里面是否都是真的，还是只是个营销手段。

其次，一些县城的二手房价格并不是很高

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。在一些老的小区，也在十年之内的，连同装修或家具挂牌的价格，往往都不如现有的新房子价格。如果我们将这些老房子卖了之后，再想照原有户型去买个新房子，可能连买个毛坯房都还存在问题，更不用说算上装修了。

最后，在只住不炒的住户时代，我们必须谨慎思考与关注

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。现有的一些县城新楼盘价格是否合理，是否存在违规的问题，是否可能被假象蒙蔽。另外我们常常以为的房价上涨，究竟涨在了哪里？都不要盲目跟风。

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