南京人才新政半个月，楼市增加5000买房需求，房价还会降吗? 人才新政的实施

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人才新政的实施，给南京增强竞争力的同时，或许也在改变着南京楼市的形势。

人才新政的相关部门负责人介绍，自3月1日人才落户政策实施后，已有近万青年人才申请落户，“每天围绕落户问题的咨询量有2000多人。”

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按照50%的买房需求来看，在短短半个月时间，南京就增加了5000买房需求!客观的说，人才对南京城市竞争力的促进作用，现在还看不到，但立竿见影的或许是楼市立即将被刺激!

更为关键的是，在新增的大量买房需求刺激下，南京房价不仅看不到下降的希望，反而或许还要涨。

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在今年2月份，房清单网站有一份统计，在金三银四期间，南京共计有25个楼盘7500套左右新房上市。如果50%新落户人才有买房需求的话，那么金三银四的市场供应，显然不够!

当然，这里有一个关键，即:这一批人才未必全部买新房，还有一部分会选择二手房。

但不管如何，市场需求大幅度增加，那么必然会给楼市和房价带来冲击。尤其是房价，在需求旺盛的情况下，必然会有大幅度上涨。

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众所周知，在过去20年内，任何风吹草动的利好，都会导致房价的上涨，人才新政带来的巨大买房需求，对楼市来说，可谓一个超级大利好，房价岂能不涨?

由于新房限价的原因，所以南京二手房价或许会迎来一波小涨幅。至于新房，估计中签率会再创新低吧!